工程实践中常用的房屋检测与加固方法研究

王艳超

摘要：本文围绕房屋建筑工程方面展开研究，分析探讨此方面检测与加固的相关问题。房屋检测是房屋安全管理的重要举措，需要由专业人员定期进行严格、严密地检测，并依据检测结果合理运用相应的加固方法，其能够有效提升房屋的安全性能。文章对当下常用的房屋检测技术作以简单介绍，并对具体检测对象作以简单分析，围绕维修与改造阐述具体的加固方法，力求提升房屋建筑的安全性能，为人民群众的生命财产安全提供重要保障。

关键词：工程实践;房屋检测;加固方法;房屋改造

引言：

现如今，人们对房屋安全越来越重视，相关部门对此也加大了监管力度。其中，房屋检测是提升房屋安全性能的重要举措之一，其通过运用相应的探测技术与方法，对房屋的各方面属性作以细致检测，分析其问题缘由，并将其结果作为后续加固施工的重要依据。通过合理的检测与科学的加固能够有效提升房屋的安全性能，延长其使用寿命，可见这一工作的重要性。本文就常见房屋检测技术与加固方法展开研究。

一、检测方式介绍

（一）辐射技术

这一检测技术多应用于混凝土结构的检测，能够在不破坏、不损坏被检测对象的前提下达到检测效果，是现阶段工程检测的重要手段之一。其通过借助辐射照射技术，对房屋进行检测，通过分析辐射照射结果来判断房屋的混凝土结果的相关属性，进而达到检测的目的。这一检测技术方便快捷，影响小，但其专业性较强，需要由专业人员进行操作。

（二）抽样检测

除了上述的检测方式之外，有时还需要进行抽样检测，其将房屋建筑局部破损提取，对其进行检测，检测其结构及其化学性质，依据检测结果进行判断，将其作为后续加固施工的重要依据[1]。例如，对房屋建筑的混凝土与钢筋的相关属性进行检测，其需要将其取样，操作麻烦，在一些房屋检测工作中不具备可行性。当然，这两种检测方法需要并不是独立的，有时需要结合使用，以满足工程检测需求。

二、检测对象分析

（一）混凝土强度

混凝土是房屋建筑的重要原材料之一，其是通过运用水泥、沙子等材料按一定比例混合而成，不同的建筑需求有着不同的比例要求。混凝土结构是整个房屋建筑的重要支撑，经过长时间的使用后，其内部结构以及化学属性可能会发生变化，威胁房屋建筑的使用寿命。此时，需要运用相关技术对其化学性质进行检测，判断其是否符合相关要求，其是房屋检测的重要对象之一。

（二）钢筋强度

钢筋亦是房屋架构的重要材料之一，其强度直接关乎房屋整体架构的稳定性，不同的建筑结构对钢筋的材质、直径等各方面属性有着不同的需求。由于钢筋的化学性质相对活泼，特别是经过长时间的使用后，其长时间暴露于空气中，产生锈蚀现象，化学性质发生严重变化，强度也随之发生变化，严重威胁房屋整体架构的稳定性[2]。需要及时对其进行检测，及时发现并处理，从而将损失降到最低。

（三）砌体

砌体是房屋建筑的重要组成部分，其经过长时间的使用会暴露出一系列问题，具体体现在以下两个方面：第一，砌体自身强度，在环境因素与人为因素的共同作用下，砌体强度发生变化，需要修复;第二，砌体表面是否存在裂缝。在长时间的使用过程中，在环境与气体自身结构的影响下，产生一些裂缝，严重威胁砌体稳定性。需要注意的是，砌体的检测要全面，不能片面的检测，需要从上述两个方面入手，细致检测，确保砌体整体质量。

三、房屋加固具体方法

上述对房屋检测技术与检测对象作以简单分析，其是房屋质量的重要保障。以下从房屋维修与改造两方面阐述具体的加固方法，力求提升房屋的安全性能，延长其使用寿命。

（一）维修加固

房屋经过长时间的使用，其会暴露出大量的问题，需要及时维修处理。例如，房屋的墙体或地基出現裂缝、局部倾斜等等，其大大降低了房屋的安全系数。在进行维修加固时，应深入分析问题本质，从而采取行之有效的维修方式。例如，绝大多数情况是由于地基问题，如若是地基发生形变，造成的裂缝倾斜问题，可采用地基加固、桩式加固、基础加宽等技术，为地基提供一道安全屏障。接着需要对房屋砌体进行加固，此方面以填充法、扩大受力等方式居多。前者多是由承受压力过载，其多以水泥、混凝土为原料，将其混制成混凝土灌浆，对砌体部位的裂缝进行填充，加大其受力属性，对其进行加固。另外，有时需要提前进行预防处理，尽管砌体区域未出现明显裂痕，但通过技术手段检测出其当前的压力承载与其额定承载不符，存在隐患，此时可通过改变砌体受力面积，增强其承受力，这样能够有效避免后续因承载力过载产生的不安全事故[3]。除此之外，有时还需要对房屋的钢筋混凝土结构作以加固处理。房屋经过长时间的使用其内部钢筋可能会出现破损，或者包裹钢筋的混凝土出现破损，致使钢筋架构直接暴露于空气中，产生锈蚀问题，影响整体架构的强度。对此，可在钢筋表现涂抹油漆，并对破损部位进行修复，填补浆料。这只是针对一些浅层次的破损，如若深度破损就需要进行深度修复，通常采用灌浆的方式，对破损区域进行细致清理，然后，将相应的浆料按比例混合，填充至破损部位，以此来修复、加固房屋。有时由于钢筋破损严重，需要添加钢筋，选用相应的刚才在其表面进行加固，以达到其应有的承受强度。

（二）改造加固

在进行房屋改造时，其对房屋原有结构冲击较大，此时，需要采取相应的加固方法，以保证改造后房屋的稳定性。此方面多以增大截面、灌浆为主，但随着科技的不断发展，诞生了碳纤维布这一加固方法，其均能够有效稳固房屋架构，避免改造产生的不安全因素[4]。其中，增大截面法主要围绕地基展开，对房屋地基部分进行改造，增大其截面，相应的就增加了其承受力，从而达到加固的效果;灌浆这一方法主要是针对房屋改造过程中的裂缝，其通过选用相应的化学浆料，采用相应的机器将其加到裂缝中，待其凝固即可达到加固的目的。这一方法处理痕迹相对较小，能够有效避免改造过程中对房屋外观的破坏，其在一些历史古迹建筑中应用广泛。此外，碳纤维布加固法，其采用碳纤维布进行加固，该产品是一种单向碳纤维加固产品，用于房屋结构的抗位、抗震加固，其较强的自身属性能够有效增强房屋整体结构的稳定性，这一方法适用于房屋结构荷载过大、框架老化、裂缝等常见问题，其耐久性好且方便快捷，是新时代房屋改造中加固的有效措施之一。总之，随着时代的发展，房屋建筑的改造工程日益频繁，在改造过程中，难免会对其结构有所影响，相关人员要及时采用相应的方法进行加固，要选择与加固对象相匹配的、影响较小的方法，确保房屋改造工程的科学性、合理性。

四、结束语

新时代对房屋建筑的安全高度重视，而房屋检测能够有效增强房屋的安全性能，延长房屋的使用寿命。辐射检测与抽样检测这两种方式在房屋的混凝土强度、钢筋、砌体等多个方面的检测发挥巨大作用。在房屋的维修与改造过程中，相关人员要积极履行岗位职责，运用相关技术与方法进行科学检测，依据检测结果合理选用加固方法，确保加固工作的合理性、科学性，从而有效提升房屋建筑的质量，为我国的房屋建筑行业的发展发挥积极作用。

参考文献：

[1]姬国梁.建筑结构检测与加固施工技术的应用经验分析[J].智能城市，2019，5（03）：106-107.

[2]程绍革.中国抗震鉴定加固五十年回顾与展望[J].建筑科学，2018，34（09）：26-32.

[3]高胜友.房屋建筑结构加固设计与施工技术研究[J].建材与装饰，2018（36）：69-70.

[4]谢雄耀，王强，齐勇，李军，于兴国.圆砾泥岩复合地层泥水盾构下穿房屋沉降控制技术研究[J].岩土工程学报，2017，39（09）：1591-1599.