关于老旧小区改造建设未来社区的对策研究

黄希静

摘要：随着城市化进程的不断推进，老旧小区改造问题日益突出，特别是上世纪80-90年代的老旧小区，无论是从安全方面还是从居民服务方面，都已经跟不上时代发展的需要，改造迫在眉睫。本文主要研究在浙江省大力推进未来社区建设的背景下，老旧小区改造建设未来社区的优点、难题以及建议，通过把握未来社区的改革红利，解决老旧小区改造和城市发展之间的矛盾，实现城市的有机更新。

关键词：老旧小区;未来社区;城市更新

随着城市化进程的不断推进，老旧小区的管理和改造矛盾不断凸显，未来社区概念的出现给老旧小区改造指引了一个新的方向，有别于之前各地老旧小区“补救式”的改造，未来社区建设将赋予老旧小区全新的“生命活力”。

一、加快老旧小区改造建设未来社区的背景

2019年《政府工作报告》指出，“城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯和无障碍环境建设”;2019年6月19日，国务院召开常务会议，部署推进城镇老旧小区改造相关工作，7月30日中共中央政治局会议、7月31日国常会等均提及老旧小区改造，可见，老旧小区改造工作已经上升到国家层面。

同时，老旧小区的改造也引起了地方重视。同样是在2019年，浙江省政府工作报告首次提出了“未来社区”概念，特色小镇之后的这一概念被视为浙江“十三五”期间最具比较优势最能带动全局的重大创新举措之一。浙江省第……