建筑工程概预算对造价的影响及控制策略

赵冉 宁夏新联建设项目管理咨询有限公司

所谓概预算是指建筑单位事先推断出与资金预算、收费准则、建筑需要相符的各种信息。根据内容的不同可以将建筑工程概预算分为设计、施工图、修正和施工四种类型。概预算工作和建筑工程很多环节都有着密切关系，如投标合同、设计方案、资金投入等。但是建筑工程在不断进步的过程中，在概预算管理中出现了很多问题，只有对这些问题进行有效的解决，才能促进建筑行业实现长远发展。

一、建筑工程概预算对造价的影响

（一）工程概预算编制是控制工程造价的关键

建设项目成本是指建设项目在建设过程中所发生的一切费用，包括人工费、材料费、机械费等，这些费用与整个建设项目密切相关，是项目成本控制的基础。建设工程本身所需的投资就很大，如果资金不能得到合理利用，大量的资金被滥用，就会影响工程的展开。工程概预算就是在施工前对工程总成本进行估算，以便在建设项目的每个阶段都能对工程成本进行估算，以免在管理过程中由于缺乏依据，导致成本无法得到有效控制。

（二）最大限度控制成本支出

在建设工程的整个造价过程中，设计概算和控制价（施工图预算）的合理定制是重要的组成部分，其能有效控制成本。除了限额设计外，在建筑工程施工的过程中，影响造价的因素有很多，包括外界的自然灾害、人为操作失误、机械故障和材料品质不过关等因素。……