建筑信息模型(BIM)在项目运维中的综合应用

黄高琼 戚 帅

(第九〇〇医院，福建 福州 350001)

建筑工程是一个功能齐全、业务特征明显的复杂施工及运营管理系统，同时，它的建设和运维是一个全生命周期项目，基于BIM技术的工程综合应用主要应用BIM的模拟功能来进行，利用CAD图纸提前介入和解决建筑实施全过程中可能出现的技术难点，从而实现设计方面的优化、施工过程的节能和智能化的运营管理，以BIM模型为平台基础，进而实现工程项目的绿色设计、施工和智能运维的一体化[1,2]。

1 BIM应用的现实需求

1.1 解决二维图纸展示不全面的需要

在工程项目的预算编制、招投标及实际施工过程仍是提供纸质版及电子版CAD施工图纸。各类建筑、结构、设备的施工图纸基于大楼的书面资料，CAD等二维图形软件仅描述了建筑及设备等构造的关键构造节点，展示的信息简易且不够全面，需要人为去提取并加以深化，当前实施中的项目越来越复杂，特别是公共建筑，涉及设备较多，显然，二维图纸的施工图难以对复杂的设备、管道对接、预留等进行分析和描述，特别是医疗设备的承重及供电需求需要加固和后补，针对此类问题，需要应用BIM技术来提前解决此类问题。

1.2 实现工程绿色施工的需要

在工程实施中各专业施工间联系松散各自为政、协同性差，造成各专业之间经常出现碰撞和冲突，部分冲突造成较大的材料和人力浪费，并且对材料采购和供应造成影响，但是多余或者浪费的材料与绿色施工的要求不一致[3]。……