高层建筑工程造价影响因素研究

杨莉英

我国城市人口的不断增长，高层住宅建筑已经成为了我国城市地产开发的重点项目，该类工程的造价将直接关系到社会的实际发展，对高层住宅楼土建工程造价进行系统研究的呼声与日俱增，所以有效的将工程造价控制在合理的范畴和核定的造价限额以内也是必不可少的。目前，关于高层住宅建筑的工程造价特点分析都比较简单，仅考虑单因素对工程造价的影响，多因素对工程造价的综合影响分析分析较少。本文主要研究高层住宅土建工程造价影响因素和解决对策。

关键词：高层住宅;工程造价;影响因素;解决对策

分类号：TU723.3

1.引言

随着城市化的发展，城市土地资源紧张，尤其是山地城市十堰，高层住宅建筑得到了广泛的应用和发展，其中高层住宅土建工程造价是关系其发展的关键，对工程进度及成本控制有着直接影响。高层住宅楼建筑土建工程造价影响因素多，通过对工程造价影响因素进行科学分析，找出主要影响因素，有助于建立起工程造价控制理论和方法，将工程造价控制在合理的范畴和核定的造价限额以内，从而进一步的完善我市的工程造价管理实践方法，提高工程造价管理的总体水平。通过本文的论证总结，从而在工作中能促进造价管理效率的提高，以切实促进建筑企业经济效益的获取。

2.高层住宅土建工程造价的内涵

建筑工程项目一般来说具有丰富的投资，同时建筑工程项目的周期比较长，其中的内容比较多样，施工的流程也会比较复杂，因此，需要结合实际情况，合理地确定建筑工程施工项目的施工周期。……