刍议城市商业综合体设计及未来趋势

李雪婷

（广东省建筑设计研究院有限公司，广东广州 510010）

0 引言

在很多发达国家，商业综合体建筑在20 世纪就得到一定的发展，然而在我国，由于历史的影响，近二十年才一步步地开始发展。伴随着经济的飞速发展，全国各地都出现一些综合餐饮、购物、娱乐、办公为一体的综合性建筑。虽然我国商业综合体发展的时间并不长，但是经过大中型城市多个城市商业综合体的设计建设依然积累了大量宝贵经验，并向更高层次发展。但由于我国地域辽阔，商业综合体的发展遵循不同城市的形态，满足不同城市的需求，但总的来说，这种发展趋势是有规律可循的。

1 商业综合体设计的要点分析

1.1 功能空间设计

首先，商业综合体要留有充足的购物空间。经过合理的设计保证它能最大限度地满足当代人对于购物的需求，能更方便地与卖家沟通，促进消费发展。商业综合体通常有闭式、半开式和开式这三种形式[1]。闭式特点是使用柜台来划分出卖家和消费者，虽然卖家也能够和购物者沟通，但并不利于消费者的购买。半开放式是指将商品成系列摆放在货架上，靠近外部的交通系统，购物过程是通过卖家和消费者之间的交流沟通完成的。开放式是将柜台和货架相结合，使消费者行为更加随意，方便购物活动，节省购物时间。其次，留有足够的交通空间。为保证消费者购物路线有序、畅通，需要对综合体内部交通空间进行合理设计。例如，客户步行道路宽度的设计需要满足消费者选择商品和行走的需要，并留出消费者进行正常活动的空间。……