黄阁镇农民安置区外墙翻新装饰施工技术

刘树人

（广州市第二装修有限公司，广东广州 510055）

0 前言

在城市建设的快速发展过程中，城市建筑群不断出现，同时在许多城市的中心区域，存在大量的老旧小区。老旧建筑物表面材料老化、损坏，外墙批荡和装饰线缺少保护，建筑外墙出现开裂，部分装饰线坠落，显然存在极大的安全隐患，也对整体城市形象和城市风貌造成一定的影响。因而，外墙无损翻新技术应运而生。目前外墙翻新通常采用两种方法：①在原有的外墙砖饰面上涂刷新的涂料，比如仿石漆——大理石幕墙涂层，经过涂装后的外墙能呈现出高度逼真的天然大理石风姿，且具有耐水、耐老化、耐擦洗、耐碱、不褪色等优点[1]；②进行外墙面砖的翻新，将原有旧墙面的砖饰面清理铲除，再铺贴新的饰面[2]。

1 工程概况

黄阁镇农民安置区（一期）建筑外墙维修工程为政府民生工程，设计立面维修总面积为：286463m2。施工内容包括建筑外立面外墙砖翻新、建筑原有装饰线条修复及水表迁移维修等内容。其中建筑外墙维修工程中，共有低层及多层建筑408 栋，高层建筑10 栋。

2 外墙翻新装饰工艺流程

施工准备→脚手架搭设→旧外墙饰面铲除→高压水墙面拉毛→冲刷外墙灰尘→抹底子灰→粘贴墙砖→场地清理

3 外墙翻新施工操作要点

3.1 施工准备工作

基地清理，保证基底平整坚实、无积水，做好防排水工作。做好放线定位工作并复测，施工材料准备，钢管、扣件、脚手板、安全网、砖、防水材料等。在施工区域及周边设立警示标志、警示牌。……