高层住宅楼工程防渗漏施工技术剖析

李浩

（山西四建集团有限公司，山西 太原 030012）

0 引言

建筑工程项目建设，在保障实用性、美观性的前提之下，应该分析建筑物的实用性，采用管控处理方法。在住房建设施工阶段，项目质量问题普遍存在，甚至会引发社会性问题。高层住宅楼渗漏显然是施工建设期间，防渗漏技术应用不合理、不科学所导致的。防渗漏施工期间设计工作、给排水设计工作存在问题，就会导致建筑物应用阶段或施工建设阶段的排水不通畅问题的出现。甚至在房屋建筑应用阶段，长期的排水不通畅使房屋建筑局部浸泡在水中，建筑材料、结构等发生变化。针对高层住宅防渗漏施工技术应用，笔者将结合实践开展细致的探究。

1 高层住宅楼防渗漏的关键作用

从建筑产业发展实际来看，隔离墙改革施工给新型建筑材料应用创造条件，项目工程更佳灵活多样，给建筑工程产业发展创造有利条件，但仍然不能从根本上解决渗水、漏水方面的问题。在高层住宅楼之中，外墙、屋顶、厨房等其他部分，有渗漏问题就会对人们的日常生活带来不良影响，建筑结构出现变化，在强度、实用性等方面存在问题，使用寿命明显缩短[1]。因此在建筑工程施工建设期间，要做好防渗施工建设，深入分析技术类型，探讨消除房屋渗漏问题的有效措施，保障高层住宅楼项目建设质量。如今建筑防水隔离是常见的防渗漏技术类型，能提升建筑工程项目安全性。建筑工程项目，在不同环节的技术要求不同，科学合理地开展建筑设计，做好质量监督与管理，保障项目工程的整体质量，使人们的居住生活更安全可靠。……