建筑工程项目造价预结算审核要点的研究

唐婉冬

（广西壮族自治区国有钦廉林场，广西钦州 535099）

0 引言

随着越来越多的建筑工程被建设使用，工程造价预结算审核工作的重要性越来越凸显出来。对于现阶段建筑造价管理实际状况而言，缺少全过程的监控，于建筑市场的交易中通常会有拖欠工程款、压缩工期以及垫资施工等问题发生，这类因素均会于一定程度之上对于工程造价以及质量等方面造成影响，而资源的浪费问题是比较严重的，甚至存有有意增加造价谋利问题，这将会出现非常恶劣的影响。在建设项目的设计和执行过程中，造价预结算审核对整个施工过程都有相当大的影响。工程造价预结算审核可以审核工程造价的合理性，通过工程造价项目检查和审核的全面、系统、及时纠正错误和问题，保证工程造价的正确性，从而有效控制工程造价，节约工程成本，保证工程目标的达成。面对工程造价中存在的问题，找出对应改进措施，加强成本优化和控制能力，保证在规定的工期内，以最低的投资成本最大化项目收益。

1 工程概述

本项目名称为钦廉林场总部搬迁及华侨安置项目职工住宅楼工程1#标，建设地点位于钦州市南珠东大街与规划东路交汇处的北面新城区丝路花园内。主要建设规模为：6—10 号楼：地上建筑面积7689.06m2，地下建筑面积672m2，建筑占地面积672m2，地下一层为自行车库，1—11 层为住宅，建筑高度36.000m；地下停车场：总建筑面积6846.10m2，其中坡道连通口面积为549.90m2，本地下室为1 类汽车库，拟停车195 辆。……