建筑工程造价的动态管理与控制

倪尔成 广西百色市田林县审计局投资审计中心副主任

在建筑工程项目建设过程中，重视并做好造价管控工作是保证项目经济效益的基础。由于建筑工程建设需要经历设计、勘察、招投标、施工、竣工等多个环节，再加上建材、人工、物流等方面会不断变化，因此有必要对建筑工程造价实施动态化管控，才能将造价控制在合理的区间。

1 建筑工程造价的动态管理与控制策略

1.1 决策阶段的造价动态管控

投资决策阶段的造价动态管控，是在项目前期阶段进行可行性分析，同时做好项目实施方案规划与预算编制工作，切实保障项目的可靠性，从造价层面去论证项目是否具备盈利性，并对项目施工建设时可能对环境、社会、经济等因素造成的影响进行科学评估与分析，进一步提高建筑工程项目投资决策的合理性[1]。具体来讲，相关工作人员需要借助多种技术手段，立足经济性表现为业主方提供多种建设方案。在对项目进行调研前一定要做好市场调查，对涉及的经济指标进行科学拟定，从列出的众多方案中选出投资效益产出比最高的一种，为造价动态管控奠定基础。在决策阶段，造价人员还要做好预算编制工作，对项目投资进行合理估算，同时结合施工方案去分析潜藏的施工风险，将所有的影响因素考虑其中，保证预算编制的合理性，提供更具说服力的投资决策。

1.2 勘察设计阶段的造价动态管控

对建筑工程项目进行勘察设计是一项专业且复杂的工作，更是项目建设统筹规划的基础，会对质量、进度、造价产生直接的影响。……