2021·09把握城市更新带来的新机遇

本刊编辑部

实施城市更新行动是党的十九届五中全会作出的重要决策部署，是国家“十四五”规划纲要明确的重大工程项目。 近年来，从中央到地方，自上而下陆续出台了一系列政策措施，推动城市更新，促进城市空间结构优化和品质提升。城市更新已成为扩大内需战略、培育发展新动能、构建新发展格局的重要路径。

受国际形势和中国经济发展方式转型升级的影响，我国近期的基建投资难有明显抬升，地产调控政策持续加码，过渡依赖房地产的经济发展旧模式面临挑战。各地积极响应中央部署，把“实施城市更新行动”作为新时代城市可持续高质量发展的重要引擎。目前，北京、上海、深圳、广州、厦门、天津等多地在城市层面的“十四五”规划纲要中提出，要实施城市更新行动，并陆续出台城市更新的办法和方案，有些城市还开启城市更新地方立法实践。随着城市更新行动在各地的推进，建筑行业作为城市更新行动的重要参与者，必将获得更多的发展机遇。

当然，城市更新行动并不意味着大拆大建、过度房地产化的开发建设。近日，住房和城乡建设部印发通知，强调在实施城市更新行动中要坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，加强修缮改造，补齐城市短板，注重提升功能，增强城市活力。这对建筑装饰企业是一个明显的利好消息。在今后的城市更新中，保护性修缮、恢复性修建将是城市更新的重要途径，必将为建筑装饰企业开辟更多的业务领域。……