土地整治规划编制的影响因素及创新探讨

戴立红

(江苏省兰德土地工程技术有限公司，江苏 南京 210019)

土地作为非常重要的资源，对于确保社会经济的可持续发展具有十分重要的现实意义。因此，为了对珍贵的土地资源进行科学合理的管理，就要结合当前土地资源管理过程中存在的问题，编制有针对性的土地整治规划，进而为土地管理工作提供科学合理的指导。为了提高土地整治规划的编制质量，就要对其编制的影响因素进行系统全面的分析研究，并结合当地土地整治规划的实际情况，对整治规划进行一定的创新，进而促进土地整治规划水平的不断提升，为当地土地资源的合理利用提供可靠保障。

1 土地整治规划编制的影响因素分析

1.1 制度框架

制度框架作为土地整治规划编制的核心，对整个编制工作具有十分重要的影响，在编制过程中要予以充分的关注。如果缺少必要的制度框架进行支撑，在规划的编制过程中就可能出现与实际脱节的问题，这就不利于规划的顺利实施，并且还会影响规划的整体编制质量。同时，我国当前在土地方面的产权制度存在一定的缺陷，这就会造成不少问题的发生，不利于土地管理工作的顺利开展，例如，土地产权界限规定并不明确、群众缺乏相应的监督权，这些都会影响土地管理工作的顺利开展，导致土地利用率较低，不利于我国土地管理工作水平的不断提高。

1.2 区域特性

区域对于土地整治规划的影响非常大，在编制过程中要予以充分的关注，将区域特性和差别融入到规划编制的工作中。……