浅议弱电工程招标投标事项
——以某酒店弱电工程为例

林一禾，李玉洁（浙江江南工程管理股份有限公司， 浙江 杭州 310013）

0 引 言

某五星级酒店总建筑面积为 89 317 m2，地上 24 层，地下 2 层。地下第 2 层设停车库、办公室、洗衣房和粗加工厨房；地下第 1 层设康体娱乐区、员工食堂和锅炉房。第 1 层至第 3 层为餐饮接待区，第 4 层为设备层，第 5 层至第 20 层为标准客房，第 21 层至第 23 层为豪华套房和行政套房（第 22 层设行政酒廊），第 24 层为集团董事长办公室；房间合计 467 套。

该项目弱电工程主要包括综合布线系统、程控交换机系统、集约化布线及网络系统、视频监控系统、报警及求助系统、巡更系统、无线对讲覆盖系统、一卡通系统、卫星及有线电视系统、背景及紧急广播系统、建筑设备监控系统、多媒体查询及信息发布系统和机房工程。弱电视频监控电视墙设在酒店地下第 1 层，与消防控制室合用。网络机房设在地下第 2 层。

1 弱电工程招标投标概况

本项目弱电工程的招标投标工作采用邀请招标和施工图加报价的方式进行。投标人在建设单位提供的原建筑院设计的弱电图纸（只满足建设部出图深度要求）基础上深化弱电施工图，在建设单位提供的工程量清单基础上报价，投标时向建设单位提交施工图、工程量清单（投标单位确认）、费用清单。经过多轮比价和施工图评审，最后确定性价比最高的单位为中标单位。

2 招标投标过程中存在的问题

该项目基础工程从 2013 年 7 月 20 日起施工，主体工程于 2014 年 8 月 30 日封顶，弱电工程于 2014 年 11 月启动招标投标计划，经过 3 个月时间完成招标投标工作，与中标的专业单位签订合同。……