基于城市边缘区域土地利用现状的规划设计与管理

申红阳 （郑州市碧沙岗公园，河南 郑州 450000）

众所周知，城市边缘区域在城市发展中属于主要阵地，同时它还是连接城市和乡村的核心节点部位，在城市经济发展中占据较强的优势。尤其伴随我国经济的不断发展，城市规划面积的不断扩大，使得很多城市边缘地区域的土地也得到了大量开发和应用，其中包含农业土地和储备土地等，虽然土地利用率逐年提高，但同时也出现了诸多问题，对城市边缘区域的健康协调发展造成了严重影响。对此，将在掌握城市边缘区域土地利用现状的基础上，针对新时期城市边缘区域土地利用的规划设计与管理，展开以下分析。

1 城市边缘区域土地利用现状

1.1 土地利用的整体效果有待体现

纵观我国城市边缘地区域的土地利用现状可看出，城市边缘地区域的土地虽然利用率有所提高，但是在土地利用规划设计和管理的过程中，存有重视程度有待提升的问题，一旦工作人员对土地规划设计缺乏重视，就无法结合实际工作展开科学有效的管控工作，若是没有提前设计好科学合理的规划方案，还会导致土地利用出现规范化和科学性缺失的问题，进而出现严重的浪费国土资源现象【1】。除此之外，由于部分城市边缘地区域的大块土地被用在了非农业生产领域中，并开展了大规模的房地产开发或私建乱占等情况，不仅降低了土地利用效果，减少了耕地数量，还让诸多当地的居民，无法得到合理的经济补偿，严重侵害了居民的自身利益。……