建筑工程造价预结算审核工作要点研究

张燕燕 （南京堃正工程项目管理有限公司，江苏 南京 210000）

在建筑工程项目实施中，将工程投资成本的预结算工作做到位，能够帮助相关企业将运营管理期间的亏损情况降到最低，如此便可增加企业的资金收益，增强企业的总体实力，提升企业在行业内的竞争地位。为此，建筑企业在实际落实工程造价预结算审查核定工作时，务必要确保审核工作结果的精准程度，只有这样才可以尽可能减少误差值，继而保障建筑工程项目的施工品质、施工安全达到工程设计目标。与此同时，对于审核部门的工作人员而言，如果想要提升审核工作速率和效果，则必须遵从公平公正的工作准则，依照现行的规程标准完成个人本职工作，如此才能确保其在明晰工程造价预结算审查核定工作要点的基础上，保证审核质量达到预期标准。由此可见，对于建筑工程项目的造价预结算审查核定工作要点展开研究很有必要。

1 建筑工程造价预结算审查核定工作的意义

对于预结算审查核定工作来讲，相关工作人员若想将工程项目施工期间的各类成本管控在标准的范围之内，就应当看重工作细节的关键性，并且确保审核工作具备很强的系统性、全面性。站在实际角度来看，例如：笔者于2006年9月2日至2008年8 月30 日完成南京一建金峰大厦（原名云岭大厦）项目，建筑总面积36420m2，建筑高度104.5m。合同造价为4982.04万元；2010年9 月30 日至2016 年7 月1 日完成南京一建滨江公寓项目，该工程位于建邺区河西大街以北，建筑总面积为95846.4m2，建筑高度148m，合同造价21507.68万元。……