建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义探讨

周 锋 （江苏东南工程咨询有限公司，江苏 南京 210000）

1 建筑工程造价控制的综合性分析

针对建筑类工程的造价控制，需要进行详细的审核工作，在对建筑成本进行造价控制的过程中，进行有效的把控。负责造价控制工作的相关人员，需要具备良好的个人素质，意识到自身的工作职责，工作人员不只是要做到认真和负责，对于造价控制的工作要有深入的了解和研究，要做好全面的掌控，比如工程的设计图纸和工程的设计方案以及工程的实际情况等，对于这些方面的工作，都需要进行仔细的了解，并且能够有能力进行掌控。造价控制工作在开始之前，需要对造价控制的方法进行研究，选择科学合理的造价控制方法，确保造价控制的结果能够准确。除此以外，针对工程的变更问题，也需要进行重点的造价控制。针对一些建筑类工程，去除在计划之外的一些成本，还有一些其他的花费，对这些其他的花费一定要进行仔细的考证，避免出现虚报和乱报的事情，并且在造价控制工作开展的过程中，工作人员需要遵守相关的规章制度和法律法规。

2 在施工管理过程中造价控制的重要性

2.1 在建筑工程施工过程中造价控制的重要性

在施工过程中的造价控制工作主要是包括建筑材料、工程设备使用和施工人员的薪酬等一些方面。在施工过程中，进行详细的造价控制管理工作是非常重要的，如果造价控制管理工作没有深入仔细，那就会在施工的过程中，出现一些意外的情况影响到工程预算的使用，比如经常出现的情况是设备老化、故障问题等，如果在造价管理的过程中，没有把这方面的一些因素进行考量，那就会在施工的过程中出现窝工、费用使用超标的情况出现。通常建筑工程的工期较长，特别是进行大型项目施工时，施工时间就会变的更长，在施工的过程中，还会经常出现一些不可抗力的自然因素，对施工的建设造成影响，比如一些恶劣的天气，强降雨、台风或者是降雪、冰雹等等，这些情况都会给施工建设造成一些不利影响，如果把这些情况都在之前进行了造价控制和制定了应急方案，那在面对这些突发情况后就会妥善处理，从而能够让施工企业减少损失。在2019 年宁宣高速公路南京南收费站收费大棚维修出新项目工程实施过程中，因建设单位在准备阶段对大棚钢结构的老化问题预计不足，项目实施时不得不更换锈蚀严重的部分钢结构，增加了4%施工费用；而施工单位投标时对项目实施的难度考量不多，实际施工时面对高速公路收费站交通流量大、工作面少、安全风险高、钢结构楼梯除锈困难的情况，不能形成流水作业，增加了施工成本，严重影响了项目效益。

2.2 在建筑工程竣工阶段造价控制的重要性

在工程竣工阶段，造价控制管理工作主要是体现在质检方面，当建筑整体竣工以后，就需要对建筑的整体质量和强度进行检验，如果在检验的过程中发现了问题或隐患，就需要让工程团队进行再次的查验，如果这些问题确实对整体的工程质量有所影响，那就需要进行返工维修。如果出现这种情况，就会导致工程预算的费用增加，如果在之前没有进行完备的造价控制管理，或者是没有对这方面的问题进行考量，出现这种情况之后就会产生一些经济纠纷，如果进行了造价控制管理工作，那就完全可以根据相关的规定进行处理，这也是造价控制管理工作在建筑工程中的重要性之一。

3 建筑工程管理中全过程造价控制的策略

3.1 建筑工程决策环节的造价控制和管理

在建筑工程中，工程造价管理能够直接影响到工程的决策，工程决策的优劣也会直接影响到建筑工程的总体质量。特别是在开展建筑工程造价控制的过程中，还需要对工程中的决策开展有效的管理工作，而且计算出工程在施工的全过程需要多少资金预算，并且制定出相对的施工方案，由此就能够知道在建筑工程的决策期间，决策过程中的每一项决定都会对工程全过程中的造价控制产生一定的影响作用，所以建筑企业还需要加强对决策的造价控制工作。特别是企业在进行具体的项目决策过程中，还需要对相关的市场情况开展仔细的研究和分析，对相关的市场有了充分的了解之后，再开展相关的决策，以此来保证工程能够顺利地进行，避免在工程施工的过程中出现一些不利的因素，从而影响到整个工程的决策。

3.2 对施工过程中工程量的情况进行造价控制

在建筑工程中，有些施工企业会出现一些虚报的情况，对于这种情况，也是建筑类工程进行造价控制过程中比较容易出现的问题，有些时候可能是由于建筑工程师在计算的过程中，在对图纸没有进行仔细的研究，从而没有做好精准的计算，也许是因为自身的一些原因，比如能力不足等，对所得的计算结果出现了失误情况，所以导致了工程量和计算出来的工程量有着很大的差距。

例如：在宁宣高速公路南京南收费站食堂温馨化改造项目中，设计单位对原建筑调查和设计出图工作中有所疏漏，图纸中工程量偏少，没有地沟排水处理方案和室外走廊原门洞砌墙后外墙面处理方案、清单无筒灯工程量，导致项目招标时清单总价偏低。在工程施工时施工单位发现了相关问题提出变更，要求增加费用，最终经设计、监理和业主现场确认后同意了部分变更，增加了工程总价7.7%的费用，基本上用完了原来业主预留的8%的暂留金。所以，造价控制工作人员需要对各种可能出现的情况都需要进行掌握和重视，对于这些问题一定要在开展造价控制工作之前制定好防范的措施。

3.3 需要对建筑工程的材料质量进行严格的把控

在工程建设的过程中，建筑材料的采购和运输所花费的费用是比较大的一部分，在总体预算中可以占据至少百分之七十，所以想要对造价控制工作进行深入的优化，对建筑材料质量的把控是非常重要的。在建筑工程中，大部分材料都是购买的产品，只有小部分的建筑材料是由工程队自己进行加工，这些工程队自己所加工的建筑材料一定要符合标准，如果出现质量问题，使得工程质量达不到相应的标准，那么就需要进行返工，所产生的费用是非常巨大的，也会影响工期，对工程的成本有着严重的影响。

3.4 对施工人员和施工设备需要进行有效的管理

在建筑工程中，施工设备的使用和施工人员的薪资也占据着工程成本的一部分，对于施工设备和使用人员一定要进行造价控制工作。购买或者租赁施工设备的过程中，一定要保障设备的质量符合相关标准，如果质量不能保证，在施工过程中出现问题就会影响到施工人员的安全和施工的进度。同时还需要重视施工设备的养护工作，设备使用一定要按照相关的操作标准进行操作，对于有些施工人员没有按照相关标准进行操作的情况，一定要及时制止并做出相应的处罚。如果操作施工设备的过程中出现了违规操作，所产生的影响就不只是施工的设备本身，这对于工程的质量也会有所影响，会增加施工的成本。在休整期间一定要重视对施工设备的保护工作，特别是防水防锈措施一定要做好，如果施工设备产生腐蚀、生锈的情况没有处理好，在生产的过程中设备就很容易出现故障，影响施工的进度。

4 结语

在建筑工程施工的过程中，一定要对造价控制工作进行重视，这对于工程成本的控制和工程质量的提高有着非常重要的意义，在建筑工程的施工过程和竣工阶段，都需要做好造价控制管理工作；在工程材料的购入和生产过程中，要保证工程材料的质量，在保证质量的基础上，尽量降低投入的成本；还需要对工程设备进行良好的维护保养，避免在施工过程中出现故障，对施工人员和施工质量产生影响。此外，造价控制工作还需要项目参与方提高造价控制的意识，在施工的全过程进行造价控制工作，以此来提高企业经济效益，提高建筑工程的整体质量。