现代工业园区规划控制体系探讨

姜艳青, 宁天琪， 武占魁， 金浩楠， 张文琴

(1.航天材料及工艺研究所,北京 100076;2.北京强度环境研究所,北京 100076)

0 引 言

自从改革开放以来，为了响应国家号召以及促进经济发展，我国各地都进行了工业园区以及开发区的建设，这些工业园区以及开发区，在经济发展过程中都发挥了本身的优势作用，促进了区域经济发展。截至现如今，我国现代工业园区建设工作已经积累了非常丰富的经验，在规划设计及建设方法和管理体制上都拥有了非常显著的进步，所以，当前进行现代工业园区建设时，对其规划编制的要求也有了比较大的提高。

1 现代工业园区规划控制体系论述

因为在过去发展阶段内，我国在工业园区建设工作当中总结了非常丰富的经验，所以伴随着现如今工业园区建设规划编制要求提升，现在工业园区规划控制体系的建设工作，将主要从以下六个方面来进行论述。

1.1 工业园区用地控制

所谓的用地控制是指在进行工业园区建设时，对用地所建设的内容以及建设的位置和建设面积、建设边界范围等需要进行详细的规定。对于工业园区建设来讲，所用土地主要是工业用地，而其他的一些行政管理和商业办公以及娱乐居住等用地，相比较于园区内部的工业用地来讲，只占据很小的一部分。所以，在工业园区进行用地使用性质确定是非常的简单，而用地的兼容性以及边界和面积的控制则需要多加注意。用地兼容性主要是根据用地建设内容，对部分用地的使用性质进行灵活性的规定，主要是为了方便在实际建设工作过程中满足建设需要和区域经济发展需要。……