智慧办公楼宇功能与应用分析

□ 林艺斌

1 工程概况

某在建的一栋办公楼项目由地面23层高层及地下3层组成，该项目位于福建省厦门市思明区湖滨南路和湖明南路交叉西南侧，为剪力墙结构，总建筑面积约8.1万m2，建筑高度99.9m，楼层建筑面积1600m2～3200m2，设3层埋深13.5m～13.6m的地下室。结合公司实际及项目位置特点，充分考虑写字楼发展趋势，该栋办公大楼依照1个中心、2个平台、6大系统、N项业务接入整体规划实施。

2 智慧功能描述

2.1 应用控制系统

办公大楼将可视化管理平台作为应用控制系统，把智能建筑中各运行支撑系统（门禁设施、智能监控等）集中连接到一个可视化管理系统上进行集中的监视、控制和管理，将复杂分散的各子系统集中化。

2.2 信息设施系统

（1）一码通管理。提供多样化的身份证认证方式(人脸识别、二维码、IC卡)，支持统一的识别方式，提供开放、快速搭建应用。该管理系统可与电梯控制系统对接，实现进入办公楼的人员活动轨迹可溯，进出大楼访客使用一码通无须反复登记。

（2）门禁、访客系统。访客到访大楼时，可通过该门禁系统发起访客预约、访客二维码识别通行、参观接待等智能流程，完成人员的进出。门禁支持人脸识别、二维码、IC卡等多种方式，人脸识别可实现多种功能，实现无感进出。同时门禁、道闸与电梯联动，可实现自动派梯功能。

（3）智能停车系统。停车系统由车辆识别入场、车位引导、反向寻车、无感支付等几部分功能组成，通过手机停车系统小程序，实现进出均可定位导航寻车、取车，还可进行车辆识别及车牌检测，确保顺畅通行。……