建筑装修工程施工管理中存在的问题及改进分析

聂喜都

理程（北京）装饰有限公司上海分公司 上海 200000

引言

建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，随着社会的发展和人民生活水平的提高，人们对建筑装饰工程质量标准的要求不断提高，其中建筑装饰装修施工对工程质量起着决定性的作用。我国建筑工程装饰装修主要包括：地面清理、室内外粉刷、门窗安装、吊顶、室内外装饰、墙面包装、内部结构细部等。建筑装饰工程的项目管理是项目的综合管理，通过高层次、高质量的装饰，可以有效提高建筑的整体质量和使用价值，延长建筑的使用寿命，改善人们的生活环境，满足现代建筑的审美需求。在建筑装饰项目的管理过程中针对建筑装饰常见质量问题的进行研究，采取创新的预防措施，提高建筑的使用价值。目前，我国建筑装饰项目还存在一些常见问题，这些常见问题如果不能有效解决，势必影响到建筑装饰工程质量，增加项目的投资。本文在一定程度上探讨了建筑装饰工程质量控制存在的问题及相应的对策。

1 简析建筑装修装饰工程

建筑装饰工程主要包括地面装饰工程；墙、柱装饰与隔断、幕墙工程；天棚工程；油漆、涂料、裱糊工程及其他装饰工程。为了达到更好的实用和美化效果，必须以土建工程为基础，对已形成的建筑实施多种施工方法，以达到预期的装饰目的和效果。与土建相比，建筑装饰装修工程工期较短，可与土建同步或与他专业交叉施工，因此建筑装饰工程的施工环境比较复杂，如果与土建同步施工，将涉及施工人员轮换、施工工具切换等问题，给材料储备、施工场地统筹安排等工作带来很大困难，增加了建筑装饰工程的施工难度。建筑装饰装修工程的施工类型也非常复杂，不仅涉及多个项目，而且每个项目涉及多个工种，同时增加施工组织设计的难度。建筑装饰工程中使用的材料种类繁多，具体材料的选择和使用需要结合实际情况进行判断，还要考虑采购、运输、材料搭配、仓储、成本等诸多因素，增加的材料采购、储存难度[1]。

2 建筑装修装饰工程的特点

2.1 专业性

在建筑装饰施工中，除了通过装饰施工来满足实用功能外，还需要达到建筑外观的装饰效果。不仅在设计上和施工上包含许多建筑项目，还包括强电及弱电安装工程。在施工过程中，除了一般的施工管理外，还要对一些隐蔽工程进行有效的控制，才能达到良好的装饰效果。比如要设置管线和线路位置，就必须严格控制装修施工全过程，保证施工质量，以免对建筑造成不利影响。可见建筑装饰工程具有很强的专业性，不仅要有专业知识和技术，还要遵守各个专业验收标准和规范。

2.2 经济性

随着我国市场经济体制的不断完善，装饰行业的市场竞争日趋激烈，装饰的新材料不断涌现和广泛的使用，新技术、新设备不断发展与更新，使得设计标准化较低，装饰效果需求不同，装修标准的提高，引起投资的增加。在保证工程质量得同时，还要有效控制成本，提高建筑工程的经济性[2]。

3 建筑装修装饰施工管理中存在的问题

3.1 新材料和新技术的使用监督和控制力度不足

随着科学技术的发展和建筑装饰要求的日益多样化，装饰施工过程中出现了大量的新材料、新工艺、新技术。比如，建筑外墙装饰采用了板贴面、玻璃幕墙等新材料，新技术也取代了传统的腻子、抹灰、涂料等。采用新材料后，装修的质量、安全及装修标准略有提高，给工程造价控制工作带来了一些困难，装修工程预与决算产生部分偏差。同时，新材料、新工艺工艺要求高，导致施工中的装修作业不符合技术要求，出现了质量问题和安全问题，整改后增加投资。

3.2 施工人员队伍素质有待提高

目前，装饰施工从业人员的专业素质普遍偏低。他们中的大多数是来城里打工的农民工。部分没有装修施工技能的培训，直接进入装饰建筑行业团队。因此，装饰施工人员缺乏安全意识和施工专业技术。随着建设项目数量的快速增长，建筑装饰业也迅速扩大。建筑装饰队伍或公司在不断增加，但没有严格的准入标准加以限制。公司数量的增加，但高素质的管理人员有限，管理者流动性大，难以形成高素质的管理人员队伍。

3.3 原材料质量控制有待强化

随着建筑业的发展，建筑装饰业也得到了快速发展。装饰材料市场上涌现出了一大批新品牌、新规格、新品种、新技术的建筑装饰材料，装饰材料越来越多样化，促进了建筑装饰工程的发展。同时产生了一个严重的负面问题，材料种类和品牌不断增加，但材料的整体质量难以得到有效保，在工程项目的装饰施工中，对原材料质量的监督、审核和控制的能力和力度仍然严重不足，导致进入施工现场的原材料质量参差不齐，严重影响装修施工质量，甚至引发重大安全事故。

3.4 施工现场管理不严，缺乏有效的安全生产制度

施工单位放松了对施工现场的管理，许多杂七杂八的人员可以擅自进入施工现场，增加了施工风险。此外，施工单位相关安全生产意识薄弱，事故发生时未制定相关应急措施和安全生产制度，未配备相关设备保障安全生产。

3.5 欠缺合理有效的施工规划

在实际装修过程中，应制定合理施工组织设计，使得施工的质量、进度、投资的得到有效控制。投资控制未制定管理措施，管理力度薄弱。在装饰工程施工过程中未对进度进行合理安排，导致工期严重延误，增加工程造价。对施工工序安排未合理，在交叉施工中，施工工作面混乱。在质量上，不重视施工流程，未遵守隐蔽工程检查验收后封闭，上道工序验收合格后进行下道工序，为赶工期，盲目施工；不仅浪费了材料和人力，也严重影响施工进度，严重时可能引发重大施工质量事故[3]。

4 建筑装饰装修工程施工管理的改进措施

4.1 强技术管理

正式装修前，组织参与装饰施工的所有技术人员进行现场调查，并与实际装修环境进行对比分析，制定完成的施工方案和相应的施工技术要求和技术标准。同时，进行装修工程设计交底，当装修设计与实际情况有差异，计图纸中的不合理部分，及时纠正，以保证施工设计的科学性和可操作性。设计方案确定后，根据材料性质、装修环境因素和安全因素确定技术标准，确保建筑装饰施工质量安全。

在施工过程中，严格监督和审查材料的装饰工艺、技术操作规程和施工设计效果。质量管理人员需要根据设计图纸中的标准和参数，对施工情况和施工质量进行现场检查，对不符合规范的地方及时纠正和改进，确保装修施工质量达到设计标准。施工完成后，还需严格审核所有施工资料、施工设计效果、施工质量检验资料、施工质量定量评价，严格要求施工技术规范，从而提高装饰施工的技术管理和质量管理水平，提高建筑装饰的质量和效率。

4.2 优化设计及施工方案

合理的设计可以降低成本约在15%～25%之间，在装饰工程设计中要求高质量的科学管理，提高设计的创新性和优化性，降低建筑装饰建设成本。同时提高设计的质量，避免设计图纸不合标准、专业之间、设计与施工之间不协调，出现返工、停工影响质量与进度，增加造价投资。

对工程施工方案进行深入细致的分析研究，找出施工方案中存在的施工技术选择、施工结构设计中的漏洞和缺陷等细微缺陷，研究存在的问题，采取有效措施解决问题。如果在工艺选择上存在缺陷，则应调整和优化施工工艺。完善装饰工程施工技术管理制度，对外墙装饰技术根据施工图样、外墙尺寸、石材的规格及缝隙宽度进行排砖；综合布线，根据设计型号规格自然平直，不扭绞不打圈，防止碰伤；设备安装要符合设计，对型号、性能等符合相关规定，安装的位置高度，符合设计与规范要求。通过研究分析，优化建筑装饰工程，改进设计及施工工艺，达到投资的有效控制。

4.3 选择质量较高的装饰材料

为了保证建筑装饰工程的质量，必须注意装修材料的质量，确保材料质量达到建筑装饰工程施工标准。在材料采购过程中，采购人员要对货物进行比对，充分了解和调查材料生产厂家和材料配比，验证材料合格证，性能指标均要符合国家、行业、地方标准和具体设计的要求。同时货比三家，选择性价比高的，价格比较低的材料，保证质量的前提下节约成本。

4.4 要求施工单位提高施工人员的素质及专业技术

要求施工企业必须定期对施工人员进行安全教育，增强安全意识。明确岗位职责，增加他们责任感和职业意识，增强质量意识，增强遵守各项规定的意识。同时，接受专门技术培训或上岗学习，提高施工人员的素质及专业技术。

5 结束语

为了有效提高建筑装饰施工管理，必须采用科学管理手段，有效控制装饰工程的施工质量、进度和、投资及合同管理，做好项目组织协议，使得项目顺利完成。针对建筑装饰工程施工管理中存在的问题，采用针对性地制定解决方案，促进建筑装饰工程健康发展。