高层建筑的消防隐患与火灾防控工作

■ 周珊 邯郸市消防救援支队特勤大队

一、高层建筑消防安全风险

（一）建筑外墙保温材料易燃可燃

建筑节能是现在建筑的新时尚，我国从2005年开始推行建筑节能政策，在外墙增加保温层是其中之一。由于对保温材料火灾危险性认识不足，材料的耐火等级强制性要求不明确，当时多采用聚苯乙烯或聚氨酯泡沫等易燃可燃材料。直至2009年北京央视、2010年上海静安公寓相继发生重特大火灾事故后，国家才明确禁止使用易燃可燃保温材料。建筑外墙使用易燃可燃保温材料，一旦被引燃，在风力作用下将快速蔓延，形成立体燃烧，造成严重后果。

（二）建筑消防设施完好率低

由于日常管理和维护保养不到位，高层建筑消防设施完好率低。由于产品和施工质量差、设施设备老化，存在较多故障点，有的年久失修导致完全瘫痪。物业专项维修资金虽然可用于消防设施维修、更新、改造，但程序复杂，使用率较低。

（三）日常安全管理不到位

目前我国大部分高层建筑有物业服务企业从事日常服务管理，从事消防管理的多为保安和水电维修人员，未经过专门消防技术培训，日常自我检查巡查往往流于形式。部分高层建筑无人管理，由街道、社区托管，安全管理薄弱。用电供水、用气燃煤、用水烧火不规范，私自强拉乱接公用电线，居民小区违章违规操作、冒险蛮干等违法现象不同程度的存在。电动车辆违规违法停放、充电引发的问题突出，楼梯间堆放可燃物更是屡禁不止。……