公共建筑质量多元主体监管工作优化探讨

林 冰

安徽省怀宁县建筑工程质量监督站，安徽 安庆 246121

一般情况下，公共建筑是一项工程量较大的建筑项目，与国民经济水平的提升及人们生活质量的提高具有密切关系，也是人流聚集区域。因为公共建筑具有工程规模大、施工耗时长、公益性等诸多特征，如果质量监督管理工作没有达到效果，将可能会导致建筑有关部门及相关人员的利益遭到严重的损害，甚至对人们生命财产安全造成威胁。在公共建筑建设期间，一般存在多个主体共同参与质量监督管理工作的现象。为了确保公共建筑施工质量，可以应用更为科学的多元主体质量管理方案，从而有效提高公共建筑的经济效益及社会效益。

1 公共建筑多元主体的利益主体理论

公共建筑代指为人们提供开展各类公共活动的建筑物，常见的包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教卫文建筑、交通运输类建筑、通信建筑等。交通运输建筑包括机场、高铁候车室、火车站、地铁、冷藏库等。派出所、仓库等其他类型建筑也属于公共建筑。公共建筑的利益主体代指可以影响公共建筑，或是受到公共建筑影响的个人及集体，结合各种利益有关人员在公共建筑形成影响主动性、公共建筑建设重要性、特定时间对公共建筑的需求性三个不同方面的影响因素，基本能够将公共建筑的利益主体分为以下三种不同的类型。

（1）核心利益有关人员。该类型人员是公共建筑必不可少的监督管理人员，针对公共建筑的修建、发展，存在直接、关键且深远的影响，与公共建筑经济利益之间有密切的关系，具体包括政府投资部门、公共建筑项目管理企业、项目监理公司、设计公司以及公共建筑的直接用户。……