休闲农庄庄主必须面对的问题

庄园是给谁建的？

數据显示，有一部分庄园项目植入存在问题，这些问题的核心其实是搞不清楚他们的客群定位，更不会梳理产业之间的关系。

比如某地有一家农庄，餐厅服务员统一成红卫兵的服装，墙面上到处是毛主席语录，桌子上的器物也基本上是“文革”时期的。这样的氛围营造，毫无疑问，能够吸引的自然是从那个时代走过来的群体，主打的就是怀旧牌、情感牌。按说无可厚非。只不过，餐厅的旁边就是游乐场，安装了大量的儿童游乐设施。游乐场的旁边，紧邻的又是一个拓展基地，面对各种跨网、绳网、攀岩墙、旋梯、软桥、高低横木、转轮、背摔台，等等设施，让人怀疑这是走进了军营。据说，拓展基地旁边的空地，一个跑马场已经承包出去了，很快就会上马。

不仅如此，他们还建了一个玻璃花房，可以在里面学习体验插花、喝咖啡，这应该是为时尚女性提供的吧？至于钓鱼的池塘，不但有，而且是三个。另外，还有一个汽车营地，可以看露天电影，可以玩篝火，可以住能看星星的帐篷。

好玩的是居然还有一个规模不小的酒窖，庄主说现在是购进的酒，准备自建一个酿酒厂，酿真正的粮食酒。而且，已经在计划种葡萄，葡萄酒也要酿。

当问及庄主为啥非要酿酒时，庄主说，他们基地有一眼泉水，水质已经拿去检验了，不酿酒简直就是对不住这么好的水。

同庄主深度沟通后又意外发现，这个项目他号称是为了玩、为了养老用的。其实针对这一点，我曾经说过一句话：能满足市场化的庄园自然将来可以养老，否则只能养草。……