特种工程新技术在老旧小区综合治理中的应用*

许文贤，柳玉印，卢明全

(大连久鼎特种建筑工程有限公司，辽宁 大连 116023)

0 引言

城市作为现代社会发展进步和人民生产生活的重要载体，是现代文明的标志。随着社会的进步，城市规模不断扩大，建于20世纪七八十年代的老旧小区逐步被包围在城市的中心区域，这些老旧小区建于城市发展初期，普遍存在房屋老化严重、基础设施建设、公共服务设施建设滞后，以及公共空间缺失、土地利用率低下、规划布局混乱、历史建筑遭受破坏等问题，这些问题已严重制约了我国城市的良性发展和社会进步。2015年底，中央城市工作会议提出要加强城市设计，提倡城市修补。2016年初，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，要有序实施城市修补和有机更新，解决老城区环境品质下降、空间秩序混乱、历史文化遗产损毁等问题。

目前我国在老旧小区综合治理方面研究多从经济和社会效益层面出发，对其从技术层面为主导的综合研究较少。如何能运用技术手段更好地对老旧小区进行综合治理，使其发挥在城市中应有的作用，是目前研究的主要方向。建筑物移位、纠倾扶正、空间增建、加固改造、抗震性能提升等特种工程新技术在既有建筑物单体的加固改造、病害治理方面得到广泛应用，但将其系统应用于老旧小区综合治理，及其在老旧小区综合改造中如何发挥应有作用目前研究尚不充分。

1 特种工程新技术

目……