预制装配式建筑外墙防水技术研究

刘金燕

（甘肃能源化工职业学院，甘肃 兰州730030）

0 引言

预制装配式建筑等同于在工厂内预制生产制造建筑的局部或全部构件，运送至施工场地将其拼装为一体的建筑类型［1］。和现浇砼技术相比较，装配式砼技术在提升资源利用率、减少粉尘、环境保护等诸多方面均占据优势，在国内得到快速发展与广泛应用，但该类建筑在防水性能上有一定局限性，应积极探究板缝防水施工技术，增强建筑的防水防渗能力。

1 预制建筑防水设计的理念

防水工程是现代建筑施工阶段的重要一环，防水效果直接影响着建筑后期施工功能的完善性与发挥程度，漏水的房屋不能满足业主居住与使用需求，也会损伤施工方的社会形象［2］。

装配式建筑拼装时形成的接缝很可能会成为水流渗透的通道，这就预示着装配式建筑在防水性能方面自身存在先天性弱势，另外，部分装配式建筑为更好的抵消地震力带来的负面作用，把外墙板设计成可在一定范畴中活动的外墙构造，这种施工形式会进一步提高墙板接缝防水处理难度。针对装配式建筑防水施工设计理念应作出一定调整，设计阶段分析到可能存在一定水流突破外侧防水层的情况，通过规划设计合理的排水通道将该部分水流导进排水构造内，规避渗透至室内。也可以参照水自然垂流的原理，把墙板接缝设计为内高外低的企口状［3］。

2 地上、地下建筑预制外墙防水技术

2.1 地上建筑

地上建筑是国内装配式建筑防水施工的重点，屋面、墙面防水是主要内容，其中屋面通常会使用现浇或叠合层+现浇层形式进行防水，故而墙面是防水施工的重点对象。

2.1.1 双面叠合墙板

该类墙板是桁架钢筋采用内外预制层、中间空心层连接成为一体的预制墙板（如图1所示）［4］。利用专用车辆将其运送到建筑施工场区，在安装工序整体结束后，于中间空心层现场浇筑砼实现一次成型。该类墙板的内外预制层可以充当模板使用，在很大程度上减少了现场支模量，并且中间现浇层筑造了连贯性的空间构造，同时，中间现浇层使用的微膨胀砼和预制构件标号一致或高出一个级别，进而规避由于现浇砼硬化收缩时形成裂缝，能取得良好的建筑防水成效，维持了防水与建筑使用寿命的统一性。

图1 双面叠合墙板图示

2.1.2 单面叠合墙板（PCF板）

PCF板应用外侧排水空腔构造与打胶施工，内侧用现浇局部混凝土构件防水的接缝防水方法。其中，内部现浇砼自防水是该类墙板发挥防水功能的主体，这和双面墙板自防水有一定相似之处。大部分PCF板自带装饰层，为取得建筑外墙整体的装饰效果，需要在板缝位置打上密封胶，一方面能进一步增强墙板的防水能力，更另一方面可以被作为装饰线条，提升装配式建筑外墙的美观性。

2.1.3 预制外挂墙板

该类墙板多被用在框架结构领域中，作为外围护系统投用，在抵制风压、雨水、温度等客观环境因素方面表现出良好效能。外挂墙板接缝有水平与垂直两种，通常施工方将接缝规划设计成四道防水，结合使用材料防水与结构防水的办法［5］。

（1）和外界环境相触及的部分，由于自体长时间承受着风、光、雨等自然环境因素的作用，故而要求所选用的密封胶耐候性应处于较高水平，其密封胶应具有一定环保性，以防引起二次污染的问题，对装配式建筑外装饰成效产生不良影响。

（2）设计减压空腔，这样即便是密封胶效能丧失后，雨水也不会在毛细管作用下渗透到室内。

（3）防水胶条：这是建筑墙体防水施工的第三道工序，可以使用预嵌入法（在生产制造建筑构件时，胶条和砼实现一次成型）或后贴法（生产阶段于构件上留槽，安装环节贴上胶条），以防风雨交加的天气中有雨水被带进室内。

（4）和室内相触及的位置，环境稳定性相对较高，其作为建筑防水施工的最后一道关卡，要求所用防水材料要有较好的柔韧性与砼界面的粘接能力，进而规避形成裂缝而引起房屋漏水问题。

对水平接缝防水构成与作用进行分析，墩座存在一定高低差，以规避雨水倒灌情况为主，并且聚氨酯等防水密封胶被用在防水橡胶条和十字接头位置，通过补强的形式筑造出第二道防水，在防控建筑漏水问题方面发挥重要作用。竖向防水技术主要采用双直槽式样式，将防水胶与防水材料设置在室外的外墙接缝处，于同层2片装配式外墙衔接处布设空腔构造，借此方式使其演变成内外压差均衡的空腔，当竖缝形成封闭式区域时，水流不会在压力差的作用下而出现渗透情况，竖缝防水构造如图2所示［6］。

图2 竖缝防水构造图示

2.2 地下建筑

地下室、地下车库等建筑领域中采用装配式施工技术的案例并不多，“导为主，堵为辅”防水理念于地下建筑领域的适用性较低，地上与地下工程内水的来源存在显著差异，降水是地上建筑中水的主要来源，间歇性是雨水的主要特征，故而“以导为主”的防水施工设计理念具有一定合理性，而地下建筑的水来源途径并不单一，相对较为复杂化，其中雨水渗入地表表面、地下水等是主要形式，通常会形成一定的静水压力，从宏观上可以将其视为一种连续水，若基于“以导为主”的设计理念开展防水施工活动，需要布设规模较大的导水系统将地下水顺利排出，投入资金大，经济性较差［7］。故而，地下建筑防水工程施工阶段融合“以堵为主”理念通常能取得较满意的防水成效。

预制砼墙板自身是采用工厂化形式生产制造出的，本论述把德国西伟德制造的叠合墙板为研究对象进行分析，已知其防水级别能够抵达P8，鉴于以上情况应将地下防水施工作业的重点放置于预制墙板拼缝方面上。现如今，我国“以堵为主”防水设计以连续砼面层为主，这也就预示着双面叠合墙板在地下建筑预制装配施工领域中有较高的适用性。西伟德公司把双面叠合体系用于地下车库项目建设活动中，甚至逐渐拓展至地下人防工程范畴。该类工程防水施工主要是融合了外防外贴法的防水理念，将防水砂浆均匀的涂擦于叠合墙接缝位置，外部粘贴上规格适宜的防水卷材。预制构件凭借自身优良的防水性，能够和防水卷材共同筑造封闭式空间，进而形成第一道防水层，第二道防水层由中间现浇砼层与内预制墙板组成，接缝处有序的排布了暗柱用于进一步优化综合防水效果［8］。该种外贴防水构造适用于地下存有承压水，但地质状况相对较好的地下工程防水施工领域。

3 密封胶的设计选型

装配式建筑水平缝和竖缝防水施工阶段，均使用密封胶作为第一道防线，该种材料的自身性能和建筑物的防水效果及投用安全性之间存在密切关系。现在可供选择的胶体类型较多，比如硅烷改性聚醚（MS）、硅烷改性聚氨酯（SPU）与硅酮（SR）等。装配式建筑外墙防水施工选用密封胶时，重视考察其抗位移能力、粘结性、耐候性及耐污染性等指标［9］。

热胀冷缩是影响材料性能发挥程度的主要因素之一，这也就预示着在外界气温波动下较大的环境中装配式建筑接缝大小会出现显著改变。故而，涂在接缝位置的密封胶要具有较高的抗位移能力。

砼板在国内装配式建筑施工领域有规模化应用，砼隶属于非气密性构造，其表层存有很多孔洞，规格与分布状态无规律可循。外加砼内的碱性材料会通过游离形式吸附于粘结层表面，故而对密封胶的粘结效果形成直接影响。密封胶内没有彻底反应的小分子物质于静电作用下会吸附空气内部分粉尘颗粒，降低密封胶周边清洁度，不利于维持建筑外墙的整洁性与美观性，故而密封胶具有较好的耐候性与耐污性有很大现实意义［10］。

MS、SPU、SR三种密封胶均具有较强的抗位移能力，相比之下SPU、SR的粘结性更优良，SPU的耐候性最好，MS次之，SR较差；且SR的耐污性较差，其它两种密封胶的耐污性均抵达了良好级别。故而，在装配式建筑防水施工实践中，推荐使用SPU作为防水密封材料更具合理性，能较好的满足广大业主正常使用建筑物的现实需求，有较高的推广价值。

4 结束语

装配式建筑是当下国内建筑行业中大力推广与发展的一项新建设技术，在技术层面上分析，其利用多种技术改造措施使建筑的防水效果得到较大保障。但和发达国家相比较，我国预制装配式建筑的发展还处于初期阶段，面对不同的现场施工条件，需要选用更为经济、合理的防水材料与结构构造和更为系统化的建筑防水施工方案。