房地产、家电、建材出现久违联动基民布局房地产产业链可借路指基

梁杏

周一盘后降准落地，此次全面降准共计释放长期资金约1.2万亿元，释放了更强的稳增长信号。从历史规律看，全面降准对于房地产行业销售有一定积极作用。

另外，近期监管层释放支持地产融资信号，房地产产业链预期或维持平稳。在此背景下，以房地产、建材、家电为代表的地产产业链出现集体上涨，投资者可以考虑对相应指数基金进行布局。

利好信息集中释放地产产业链行情复苏

本周A股走势火热，周一微调后，上证综指连续迎来上涨。盘面上金融、地产、消费集体发力，尤其是经历了深幅调整的地产产业链，出现久违的爆发式行情。前四个交易日，北向资金更是大举流入了近400亿元，助推市场情绪。

从历史规律看，全面降准对于地产行业销售有一定的积极作用。通过比照2008年、2011年和2015年三轮全面降准周期可以看到，三轮全面降准之后行业销售均存在恢复，持续时间在1年左右。2019年第五轮降准周期和2021年7月启动的第六轮降准周期的第一次降准均叠加了行业调控，因此地产行业受益相对有限。

而近期，行业政策面也有回暖的迹象。上周恒大公告无法履行担保责任后，一行两会表态支持房地产行业，供给端明确提到满足开发贷及并购贷、支持优质房企发行公司债，需求端提到重点满足首套房、改善性住房按揭需求。

本周高层关于房地产行业的表述也提到，支持商品房市场更好地满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。……