买房子不能忽视气象因素

霍寿喜

现如今，购买商品房已经成为老百姓寻常的一项大宗消费。一般人在购房时，考虑较多的是房子的价格、结构、质量、地理位置、物业管理条件，对房子周围的环境考虑较少，尤其容易忽视“看不见、摸不着”的气象条件。等到住进去后，才因为气象条件不适而感觉别扭和不舒服，已为时已晚。所以，买房时，对影响房屋居住的各种气象因素都要考虑周全。

考虑光线条件

在众多房屋环境因素中，光照条件可谓是最重要的气象“硬件”，聪明的购房者普遍对此考虑较多。事实上，光照条件不仅关系到晾晒和室内卫生，而且对人的生理和心理健康均有较大的影响。

现在绝大多数的商品房，光线条件都满足国家规定的“冬日满窗日照时数不少于1小时”的标准。但这只是最基本的条件，购房者可以根据对光线的不同要求，选择房子的地点和楼层。一般来说，楼房之间的间距越大，或楼层越高，房子获得的日照时数就越多。购房者在选购房子时，若想获得满意的日照条件，必须注意以下几点：

楼型位置 只看开发商提供的户型图是不可靠的，须索要整个楼层平面图，看清楚所买户型在整栋楼层中的位置，同时还要注意整栋楼四周的遮挡情况。有的楼型，如果独立去看，每户均有充足日照，但实地看，朝阳方向有建筑遮挡，使一些户型失去日照或减少日照时数。

阳台位置 主阳台的方向一般都是朝南的，但有的房型呈台阶状，阳台被邻墙遮挡，影响光线进入;有的房型则把阳台做得很深，凹进墙体，也不利于阳台和居室的采光。……