固定总价合同在工程总承包项目中的应用

刘奇俊

佛山市祖庙博物馆，广东 佛山 528000

工程总承包是指开展工程项目的企业接受委托，签订承包合同，对整个工程项目的发展周期实行全过程的承包（见图1）。在总价合同条件下，承包商对整个工程项目的费用、安全、质量等负责。我国的工程总承包项目有三种方式可进行结算：固定总价合同方式、单价合同方式和成本加酬金合同方式。其中，固定总价合同方式在实际运行中运用较多，文章主要研究固定总价合同的具体应用。

图1 工程总承包与工程项目管理

1 工程总承包项目中应用固定总价合同的优点

1.1 保障总承包商权利风险对等

在固定总价合同中，工程项目的全部风险会从业主转移至总承包商，但同时也保障了总承包商对项目建设流程的控制权。在签订合同前，业主方可以提出全部的项目要求，但签订合同后，业主将无权对合同约定条款以外的项目做变更，承包商在承担巨大风险的同时，能够完全主导项目建设的整个过程。

1.2 节约成本、提升效率

固定总价合同模式能较大程度上节约施工建设成本，但并不是绝对的。在合同签订期间，承包商可以对总价合同进行完善，使其更加符合合同规范和法规条例。总承包项目在采用固定价格合同后，结算时审查内容主要包括建筑规模、施工标准、材料、机器设备四个方面，且必须做到严格审核。对于不采用固定总价合同的项目，其成本可能更高。承包商制作出施工图纸后，业主出于自身考虑，会另找单位进行造价核算并制作施工图纸，这就导致施工图纸制作工作重复，使实际价格与工程造价预算之间存在差异，在项目管理过程中会出现人力成本及费用成本的增加。……