基于代际互动的老旧社区更新治理模式探究

张若曦 林怡 张乐敏

摘要：现阶段，城市发展模式由增量扩张转向存量优化，提升旧城片区老旧社区衰败的物质空间环境已成为必然趋势。很多老旧社区因其优越的区位条件及低廉的房租，成为很多外来务工群体的第一落脚点。外来群体聚居地的人口组成冗杂、结构特性明显，整体生育率较高且多数家庭为“多代共居”，更新过程中单纯考虑“儿童友好”或“老年宜居”具有局限性，应构建“全龄共享”社区以实现全龄住户全生命周期舒适居住，达成代际良性互动。以厦门市塘边社区欣华花园更新改造为例，分析设计过程中基于代际融合的更新策略，并系统探究社区内活化培育人文关系的方法与重构治理机制的模式，总结“西部旧城更新提升”的有益经验，为老旧社区的更新治理提供理论依据与案例参考。

关键词：代际互动;全龄共享;社区治理;老旧社区;社区更新

中图分类号：TU984 文献标识码：A

文章编号：1001-9138-（2021）05-0060-67 收稿日期：2021-03-16

作者简介：张若曦，厦门大学建筑与土木工程学院规划系副教授。

林怡，厦门大学建筑与土木工程学院规划系硕士研究生。

张乐敏（通讯作者），厦门大学建筑与土木工程学院建筑系助理教授。

当前，伴随着经济的快速发展和城市格局的基本形成，我國城市发展模式由增量扩张进入存量优化阶段。同时，厦门市全力推进“岛内大提升，岛外大发展”的发展战略，强调厦门本岛人居环境的综合提升和社会治理机制的改进创新。湖里区提出“东部旧村改造，西部旧城更新提升”的发展建设思路，西部旧城片区则根据“政府引导、民企合作、共同缔造、循序渐进、综合提升”的理念指导更新。……