联合办公

“双创”概念于2015年提出后，蜂拥而至的资本与创业者推动联合办公行业快速崛起，后者也凭借灵活的空间与价格优势获得青睐。在发展初期，联合办公行业的特征是烧钱换规模，再用规模换份额。因此，充沛且源源不断的“弹药”就是行业快速成长的核心支撑。经过初期扩张之后，资本热度逐渐减退，创业潮回落改变了联合办公行业的发展轨迹。

2020年，联合办公市场经历诸多动荡，进场、离场、乘势抄底、固守城墙……各种信息都显示，国内联合办公市场已经度过了近五年摸索期，开始了深度洗牌。纵观目前市场上的企业，开始摸索出适合自身的发展策略，形成品牌竞争力与产品优势，行业逐渐往好的方向迈进。

1 市场稳步增长，城市下沉加速

2020年，疫情给传统办公物业与联合办公带来巨大挑战。行业竞争加剧、用户减少与需求升级等成为挑战，部分企业进行业务优化收缩，及时止损，以应对低迷的市场环境。不过疫情的影响是暂时的，2013-2020年，国内新增市场主体稳步增长。据國家统计局数据显示，2019年全国新增市场主体2179万户，同比增长1.37%，日均新设企业达到2万户。2020年，全年新登记市场主体2502万户，日均新登记企业2.2万户，年末市场主体总数达1.4亿户。与往年相比年内新增市场主体有所提高，或受惠于多项相应的创业补贴。而总量的稳定增加，带来了巨大的客户潜力，这也成为联合办公行业的发展基础。

数据显示，过去5年国内联合办公市场飞速发展，2014年市场规模仅1.85亿元，2019年达到25.83亿元，增幅高达1396%。