长沙长房岭秀时代府售楼部结构设计

刘义仁 李鹏

【摘要】本文从结构选型、单侧挡土墙设计、楼板舒适度分析等多方面介绍了长沙长房岭秀时代府售楼部的结构设计。本工程主要存在大跨度、大悬挑、单侧挡土、楼板振动频率低等结构设计难点。为解决这些结构设计难点，本文提供了相应的结构设计分析方法，供类似复杂结构设计进行参考。

【关键词】大跨度;单侧挡土;楼板舒适度

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.030

1、工程概况

长沙长房岭秀时代府项目位于林科路（规划）以东，荷叶冲路以北，京港澳高速以西。一期地块由6栋百米高层住宅、3栋小高层住宅、11栋多层、1栋幼儿园及配套设施组成，二期地块由11栋百米高层住宅、1栋小高层住宅、8栋多层、1栋幼儿园及配套设施组成，项目总建筑面积约为68万m2。售楼部位于项目的西南角，建筑面积约为7000 m2。本工程地块高差较大，售楼部南北侧高差达到9m。本文主要介绍售楼部部分的结构设计（图1所示）。

售楼部售楼期间的主要建筑功能为展销，后期主要为商业及餐饮，平面尺寸约为52m×108m，主要柱网尺寸为10.0m×8.4m。地上3层，层高为4.5、5.4米，建筑高度为14.350m。项目主要存在大悬挑、单侧挡土高度达到9.0m及楼板振动频率偏低等结构设计难点。

结构安全等级二级，设计使用年限50年，基本风压0.35kN/m2，地面粗糙度类别B类;抗震设防烈度6度，设防类别丙类，基本地震加速度值0.05g，设计地震分组第一组，场地类别Ⅲ类，场地反应谱特征周期Tg=0.45s。

2、结构设计

2.1 结构选型

本工程售楼部采用框架剪力墙结构，右侧区域为常规混凝土结构（结构布置图……