深挖施工方案比选 提高项目社会、经济效益

王翼山

1、案例背景

（1）情况简介：××商住小区已建成使用，位于××干渠工程北侧，其用地红线与本项目用地红线（桩号××～××）存在重叠， ××商住楼裙楼及商住楼地下室构筑物离干渠较近，干渠箱涵侧墙边线距离小区裙楼约13m，离小区地下室距2.8～13.1m，地下室底高程与干渠箱涵底高程相差5.05m，南侧道路市政设施（电缆、通信、水管等）较复杂。由于建设开发时序的原因，原设计方案（自然放坡开挖）无法实施，开挖方案需做调整。

（2）变更的必要性：原设计方案与实际施工相冲突，如坚持按原设计方案进行施工，具体施工时间无法确定，协调难度大，且施工周期将会延长，会大大增加管理费用。从施工位置上看，未实施段干渠南侧为××大道，大道侧人行道已建基站无线机房及铁塔、市政设施（交通电缆、雨、污水管），尤其是污水管位于人行道下方，污水管距离××小区用地红线最少距离仅为13.7 m;未实施段干渠北侧××小区已建成，构筑物（小区地下室）距至大道人行边线距离约20～30m。如按原设计方案（自然放坡开挖），开挖线宽度为40～50m，开挖的设计边线已超出道路的人行道及绿化带，不仅涉及雨、污水管、基站无线机房及铁塔等相关市政实施的迁改，同时开挖线还占到××大道辅道，不但影响交通，而且社会负面影响较大;从协调方面看，涉及市政实施多个部门的协调沟通，迁改难度大、施工干扰多、耗时长、费用高。为确保干渠尽早贯通，经过与政府相关部门、业主、设计代表多次现场勘察，最终提出，缩小基坑开挖宽度，把箱涵主体移出小区红线外，增加钢筋混凝土灌注桩的方案，确保施工工期及安全。……