浅析复杂地质条件下某拆除重建高层小区的基础处理方式

张伟　郭光八　张世亚

摘  要：随着我国经济的快速发展，高层小区建设层出不穷。在工程建设的过程当中，由于水文地质条件、地质构造或人为因素的影响经常出现各种类型的工程问题。此类问题经常会导致项目返工、工期延误和成本的急剧增加，同时处理过程有时又极为繁琐。基于此，本文讨论了在复杂地质条件下某拆除重建高层小区的基础处理方式，以供参考。

关键词：复杂地质;高层小区;地基;基础处理

中图分类号：TU195    文献标识码：A       文章编号：1671-2064（2021）02-0000-00

1工程简介

云南某高层小区项目为1栋17+1F的高层住宅（A6栋1～2单元），剪力墙结构，下设1F半地下室，框架-剪力墙结构。设计单桩竖向承载力极限标准值为5171kN，最大荷重情况（标准组合）剪力墙下3700 kN/m，共分3个单元，其中1～2单元原设计工程桩为长螺旋钻孔压灌桩，施工桩长16～23m，后经小应变检测，检测结果大多是Ⅰ和Ⅱ类桩，无Ⅲ类桩。设计桩端极限承载力要求5800 kN，实际桩端极限承载力要求最小4100 kN，最终设计按4100 kN进行设计及补桩。补桩长度1～22.2m，多数是10～15 m。根据沉降观测结果可知这两个单元不均匀沉降差较大。

2原因分析

经过多方面分析，主要有两个原因，第一种：该单元土质相对较软，在工程桩施打过程中长螺旋钻孔取出的土比第一次详细勘察描述的土层含砾石少得多;另外当钻进到15～17m时，钻进速度很慢，而带出地面的土却较多，造成近20根桩的混凝土充盈系数扩大了3～4倍，桩周围的土体变得疏松，极大地降低了桩侧阻力，最终导致工程桩下沉。另……