24小时流动的城市 用77个数字，解密苏州中心“智造密码”

邹孝听 乔海涛

如何在轨道交通上方建造如此体量庞大的建筑群落？这座建筑群落有着怎样的排布奥秘？如何在车流如织的市域CBD区域打造畅达的交通体系？如何为世界最大的整体式自由曲面网壳屋面披上“霓裳羽衣”？苏州中心在智慧节能方面都有哪些“过人之处”？……

近日，一本名为《智造密码—探寻苏州中心》的新书横空出世，引人关注。据了解，该书由苏州恒泰控股集团主编，同济大学出版社发行，并入选了《中国智造系列丛书》，关于苏州中心的密码，这本著作均一一为你解密。

77个关键数字

带你解密苏州中心“智造密码”

城市来源于人，在城市中，人们生活、工作、休闲，渴望能够拥有一个理想的空间，可以随同城市律动，呼吸自然，触摸历史，畅想未来。但是，在快节奏的发展中，城市越来越像一个庞大的机器，人也在其中逐渐迷失了自己。为了将城市归还给每一位市民，最大程度体现城市的包容性和生命力，让人、自然、建筑能在这里交相辉映，与城市有机共融，让居住生态与商业繁荣在这里得到平衡，让国际潮流与传统文化在这里同步脉动。承载着七年磨一剑的用心，由苏州恒泰控股集团有限公司整体开发的城市共生体——苏州中心，在金鸡湖畔绽放光芒。

作为国内城市综合体开发建设的代表作品，《智造密码—探寻苏州中心》从苏州中心项目策划、规划设计、工程施工、运营管理等方面，多维度讲述这座超大型城市综合体背后的智慧巧思，展现宏大建筑外表下所蕴藏的“精雕细琢”。

该书共分“规划理念”“观摩体验”“建造追问”“智慧节能”四个篇章，通过77个关键数字，为你解密你不知道的苏州中心“智造密码”。

苏州中心24小时

365天精彩纷呈不打烊

06：20，第一列轨交列车如约而至，唤醒了这座庞大的城市共生体;超人集聚地——W酒店仍在酣梦中;苏州中心公寓里早起的人们，陆续穿过空中花园、跨街天桥，去往金鸡湖畔;世纪广场上，晨练的爷爷奶奶们多了起来。

07：00，商场橱窗里的俊男美女，不动声色;“唰”，步行街上，滑板少年一跃而过，划出青春弧线;跳芭蕾舞的女孩们，莞尔一笑。

08：00，“嗒嗒嗒”清脆的高跟鞋声，预告着苏州中心办公楼新的一天。香水悠扬，西装带风，步履坚定……阳光越过大堂，洒落池边，气质卓然;精英会聚，上演24小时商界风云。

09：50，人流穿过开阔的世纪广場，聚集在商场门口耐心等候，“寂寥”了一夜的商场即将欢腾起来。

18：00，站在凤园上，看夕阳映红苏州大道两侧建筑，恢弘壮丽;金鸡湖上云淡风轻，七彩瀑布依旧斑斓;投身熙熙攘攘的人流，喜欢的吃起来，热爱的买起来。

22：00-次日凌晨，人流散去，商场的卸货平台开始忙碌，送货车辆陆续驶来;苏州中心公寓的灯光逐一熄灭;W酒店渐入佳境，迸发动感活力;苏州中心办公楼仍灯火通明，方寸之间，同步全球脉搏。

苏州中心24小时正上演着这座城市生生不息的无限活力。发布会上，一台原创舞台剧《苏州中心24小时》惊艳亮相，通过艺术手法精彩展现了这座“城市共生体”的诞生过程。

匠心铸就城市地标

擎领区域价值和城市发展能级

作为苏州的城市地标，苏州中心这座超大型城市综合体已被业内所熟知，也成为广大游客来到苏州的必选打卡地。宋代大文豪苏东坡曾有云：“到苏州不游虎丘，乃憾事也”。现在也有这样一句话：“到苏州不游苏州中心，乃憾事也”，足见苏州中心在行业内外的地位和影响力。

苏州中心汇集了国际前沿开发理念，对地上建筑和地下空间进行整体开发，统一策划定位、统一规划建设，从功能业态、交通动态、建筑形态、绿色生态方面进行精心“塑形”，打造兼具“包容性”和“生命力”的“城市共生体”，成为辐射带动城市经济、孕育城市生机活力的引擎。

2012年5月20日，苏州中心全面拉开了建设帷幕，2017年11月11日整体落成投用。项目超前的开发理念、超大的建筑规模，处处彰显城市开发建设的“大智慧”“大手笔”。

作为该书的主编单位和苏州中心的开发运营主体，恒泰控股依托产业地产、租赁住房、商业地产三大主业集成优势，专注于为新时期城市发展提供“全周期”“全产品线”的市场化解决方案，致力成为国内领先的城市功能优化服务商。

此次《智造密码—探寻苏州中心》的编纂发行，恒泰控股旨在总结城市综合体开发经验，分享交流地下空间开发、近轨道侧施工、绿色建筑施工、智慧节能等方面做法。同时，通过此书致敬项目全体参建人员，以这座城市转型发展的辉煌成就，献礼建党100周年。

TALK ABOUT

苏州恒泰控股集团总裁刘东军说——

苏州中心不仅焕新了城市天际线，也形成了强大的经济新动能，进一步激活了城市经济活力与国际魅力，形成了独有的“地标能量”。开业至今，苏州中心商场累计客流近2亿人次，单日最高客流52万人次;W酒店营业收入连续三年位列苏州酒店行业第一;写字楼引入世界500强企业、上市公司近百家，已成为苏州传统金融及现代服务业头部企业聚集地。

同济大学出版社社长华春荣说——

出版的价值，在于记录、传播和传承。对于苏州中心这样的城市地标性建筑而言，《智造密码—探寻苏州中心》这本书的出版，具有深远的意义。苏州中心是古典与现代、科技与文化、诗意与生活的融合体，这一切都恰如其分地融入在这本图文并茂、艺术一样呈现的270页书本中，我们在解密项目“智造密码”的同时，还重在由书演变为文化的传承。

苏州工业园区宣传和统战部副部长殷卫东说——

一直以来，园区坚持“园区即景区，城市即旅游”发展理念，推动城市建设和文旅载体有机结合，推动产业高地和宜居新城深度融合，建设了一批代表苏州现代城市形象的地标项目。作为苏州最具地标性的城市综合体，苏州中心已成为深受广大市民游客青睐的商业地标，成为代表园区现代时尚的文化标识。《智造密码--探寻苏州中心》用文字让建筑“活起来”，向市民全面展示这座地标背后的故事与文化，这也是园区改革创新和开发建设生动实践的缩影。