产业园区开发建设融资对策分析

文 忠

（厦门信息集团建设开发有限公司，福建 厦门 361000）

一、引言

产业园区存在意义是促进产业的发展，将产业发展作为第一目标，并在此基础上创立的特殊区位环境，通过产业园区的开发建设可形成空间凝聚形式，将区域经济发展和产业调整升级聚集在一起，促进产业园区的的整体建设。此外，产业园区的不断发展可促进企业之间的信息共享，为企业建立良好的沟通桥梁。但当前产业园区的融资模式较为单一，仅依靠传统的政府财政拨款融资模式，而产业园区在起步阶段需大量资金投入，该现象将造成产业园区出现资金缺口，若缺口无法在最快速度内得到有效填补，资金缺口将越来越大，最终失去投资机构对产业园区的关注度，产业园区应积极针对现有状况进行改变，不让资金问题成为产业园区发展的阻碍。

二、产业园区开发建设资金需求来源分析

通过对产业园区现有融资模式进行分析，得知产业园区在开发建设过程中，对于资金的需求量较大，若资金不能及时供应，可造成产业园区面临巨大的资金缺口，并且随着时间的推移，该缺口进一步加大，最终造成产业园区开发建设被迫暂停。

1.园区开发建设资金需求分析

产业园区进行开发建设前，需要大量资金持续投入，通过充足的资金可满足基础设施、重点项目开发以及开发建设总资金的需求。其中针对基础设施主要包括土地一级开发、道路建设、相关设施建设配套，对于资金的需求量较大。……