城市更新视角下北京市石景山区共享电梯模式的实践与价值

刘心如 方斐 范欣悦

摘要：实行城市更新，加快推进老旧小区改造是我国十四五期间的重要任务。随着共享经济的发展，“免费安装、有偿使用、按次给钱”的共享电梯模式也随之诞生。本文浅析了北京市石景山区共享电梯的实践和经验，用四分图对居民满意度进行有效分析，并验证共享电梯与城市更新理念的适配性。为推广石景山共享电梯经验，加快城市更新进程提供理论依据，推动民生工程向品质化、人性化和协调化发展。

关键词：城市更新;共享电梯;惠民工程;四分图

一、引言

2021年4月12日，国家发改委提出，要将“实施城市更新，加快推进老旧小区改造”作为2021年新型城镇化和城乡融合发展的重点任务之一，这是我国首次自上而下对城市更新进行制度化的规范。本次提出的城市更新概念，着眼于将城市发展由“粗放式发展”转变为“精细化运营”，更注重成片协调规划和多层次改造，以求整体提升城市的空间价值。

老旧小区的电梯安装可以改善城市的面貌和品质，提升居民幸福感，是城市更新进程中重要的民生工程。新的城市更新理念也对老旧小区的电梯安装工程提出了新的要求。随着共享经济的发展，共享电梯模式的诞生，有效地缓解了更多问题，极大适应了城市更新理念对于老旧小区电梯安装的要求

二、石景山区共享电梯模式实践

（一）共享电梯介绍

在共享经济的时代，北京市在石景山区创新性地开启了共享电梯模式。……