规范村级集体经济合同，助推农村经济发展

于淑美

（淄博市周村区萌水镇人民政府，山东 淄博 255318）

一、农村集体经济合同的主要类型

我国作为农业大国，主要的农村资源就是土地资源，因此农村集体经济合同中土地承包合同居多。随着改革不断深化，部分村集体企业逐渐转变为现代化公司，其中，从事农产品、海产品等生产的更是如此。这些企业通过承包土地开展业务，在经营过程中需要向村委定期缴纳租赁费。农村集体经济合同的种类较为多样，这些合同对村集体经济来说具有比较关键的影响，直接关系到村集体经济的利益，因此需要明确村集体经济的合同类型，这样才能进行高效的合同清理。

二、村级集体经济合同管理的疑难点

（一）合同订立期限繁杂

土地具有不同的类型，属于农村集体经济的土地主要是土地一类，基本上都是集体留存的机动地。对于农村集体经济来说，只有土地一类能够进行承包，对于个人的土地要进行严格的区别对待。一般情况下，集体留存的机动地承包年限为3～5年；而个人农户的土地流转期限参照相应的法律规定确定。土地承包法对各类土地的承包期限做出了明确的规定。

农村集体经济合同中最为常见的承包就是林果地，林果地的生长周期较长，经济效益获得的过程十分缓慢，因此要通过一定的承包期限鼓励承包方投入生产，让承包户能够大力发展农业经济。另外，此类土地的承包方一般还享受优先承包权与续约权，这对于稳定农村集体经济的发展也能起到一定的作用。……