城乡规划建设与土地管理策略研究

陈飞燕

梧州市自然资源局 广西梧州 543002

土地规划管理于城乡规划建设实施而言，具有十分重要的分量及作用。城乡的规划发展离不了土地基础的支持。将土地资源科学合理地进行布局规划，充分提高土地资源的利用率，是土地规划的重要意义，在此规划的基础上，应该结合城乡规划实施的需求用地情况，采取一定的管理手段去将二者有效地结合在一起，从而加快城市化的发展脚步，城乡基本建设是为了改善城乡的生活条件，提高人们的生活质量，促进城乡一体化建设的稳定发展。

1 城乡规划建设存在的主要问题

1.1 缺乏长远且稳定的规划

城乡建设过程的规划设计工作开展时，因当前正在持续推进城镇化建设，而各地城镇都纷纷效仿城镇化建设，因此在建设过程往往会对短期及眼前收获加以考虑，如主要侧重于最快及最大化经济效益实现，此时相应的长远规划就会严重缺乏，加之规划缺乏稳定性因素，始终处于变动状态的规划设计，往往会严重浪费财力及物力等方面资源，考虑问题时也难以以人们所需为出发点，最终使得城镇建设稳定有序、协调统一发展受到影响。

1.2 管理监督方面

现阶段，在城乡规划与建设管理监督方面存在较多的问题，例如缺乏科学完善的管理工作，虽然有管理制度对其进行指导与约束，但是具体执行力度较低。其次，城乡土地利用方面屡屡发生违法违规情况，监管不到位，甚至出现任意更改城乡规划设计内容的现象，必将影响整体方案的落实效果[1]。……