建筑工程造价管理与控制

夏丽萍

（泰州市土地储备和不动产登记中心，江苏 泰州 225300）

随着经济的快速发展，建设项目也在不断扩大，项目资金也在不断增加，为了更好地实现经济效益，需要在保证质量的基础上有效控制和优化化工项目成本，提高项目经济效益，但这无疑对人员和成本管理提出了更高的要求，为取得更好的经济效益，必须加强对成本动态管理和控制，减少资源浪费，但与此同时安全和质量也不容忽视。

一、工程造价概述

建筑业目前正处于前所未有的发展阶段，住房规模和数量不断达到新高度。只有做好科学造价控制工作，施工企业才能在激烈的市场竞争中生存和发展，对整个项目最终利润有决定性影响。但是建筑业造价仍然存在许多问题，项目造价一般是指建设项目总造价决策至完工，包括直接和间接造价、紧急情况下额外造价。建设项目造价通常与材料消耗方面有关，因此建设项目造价不同于通常行业价格结构，根据当前管理实践可知，住房项目造价通常检查投资造价或项目价格。前者属于投资管理范畴，后者属于价格管理范畴，通过实施和管理项目造价可以相对科学的确定项目投资估算、预算造价、合同价格、转让价格水平和分布，具体管理方法有效应用优化架构和设计方案，并将造价控制在适当区域。

二、建设工程造价管理的重要性

在现阶段，人们对建设项目质量和安全要求越来越高，确保质量和工程进度最重要因素之一是成本，它决定项目建设的各个方面，包括资金使用以及材料和设备资金分配。……