基于零售行业的新租赁会计准则的应用

方红霞

（南京亿略卓电子商贸有限公司，江苏 南京 210016）

2019年1月起，我国正式实行《国际财务报告准则第16号-租赁》，新国际租赁会计准则开始运用到各行业经营业务中，体现了我国会计准则不断趋同与国际会计准则的趋势，这对我国零售行业产生深远影响。为积极面对新租赁准则给企业带来的影响，零售企业必须合理运用新租赁会计准则，认真研究理解新租赁准则内容，结合自身企业的实际情况，找出运用准则中存在的问题，制定相应的方案措施，真实反映零售企业财务情况，积极维护自身经济收益，保障经营战略目标的实现。

一、国际新租赁会计准则的内容

在新租赁会计准则颁布实施之前，我国采用的会计核算办法是将租赁分为经营租赁和融资租赁连部分，依据融租租赁的五大条件来判断企业的租赁业务属于哪个范围。此管理方式下，承租方的负债和融资租赁资产，均计入财务报表的负债表中，经营租赁内容则不用计入其中，单纯备注相应信息即可。

在实际经营业务处理过程中，原租赁会计准则就会出现相应的问题，比如承租人需要长时间租赁某个经营租赁物品的时候，实际可看成承租人具有此物所有权，因此部分大型企业会利用此方法，如果没有将其计入财务报表，将不能达到租赁业务披露的标准。为有效改变租赁处理方式的不同带来的影响，国际会计准则委员会制定了新租赁会计准则，有效地规避了此问题，明确规定不区分经营租赁和融租租赁，统一财务核算模式，给企业的财务处理和经营管理带来了很大的变化。……