建设工程施工合同非法转包法律问题研究

张秋静

（重庆合纵律师事务所，重庆 400000）

近年来，我国加大对建筑业市场的资金投入，全国建筑企业的建筑业总产值获得了较优质的结果，对推动我国整体社会经济的发展发挥了巨大的影响力。但是由于我国建筑市场发展时间较短，市场秩序尚不规范，不少不法分子利用建筑市场不完整的调控机制，钻法律空子，利用合同违法转包模糊合同中的利益双方关系，引起复杂的利益冲突，模糊的法律规范和司法规范都会给违法行为的判定带来误判，纵容违法行为，就会导致更恶劣的违法案件增长蔓延。因此，我们要根据有关建筑的法律条例，增加相应的条例，保障施工者的合法权益，维护社会秩序稳定，遏制违法行为的猖獗蔓延。

一、建筑工程施工合同非法转包的相关案例

2014年9月初，甲公司将某工程发包给具有一级施工资质的A公司，两公司经商定后签约了具有法律效应的《建设工程施工合同》。工程的预估价暂定为一亿，但是在A公司承包该工程后，又和具有三级施工资质的B公司签订了转包协议，转包协议中，将该工程全部转包给B公司，工程的预估价为8000万。当B公司完成部分工程施工内容后，经检验，已建设完成的工程部分为合格，甲公司通知B公司停工，并且将A、B公司作为共同被告诉讼到法院，要求解除与A公司的施工合同，判定A公司和B公司的合同无效，且A公司和B公司共同承担赔偿甲公司的责任，共赔偿甲公司损失的7500万。

后经法院判定，首先，甲公司与A公司之间签订的建筑和工程施工合同为真实合同，并不违反相应的法律法规，合同为有效合同。……