建筑工程施工监理难点及对策研究

李扬

（合肥市工程建设监理有限公司，安徽 合肥 230000）

引言

在建筑工程的施工中，监理工作是重要的保障性工作，能对建筑工程施工的方方面面起到监督作用，对工程按计划准确实施具有重要作用，不仅能有效保障工程的顺利完成，还能监督工程质量，确保工程落地。在激烈的市场竞争中，监理企业要不被时代所淘汰，应注重监理工作的策划和落实。

一、建筑工程建设监理概述

在我国，现阶段的建筑工程建设监理工作主要是指一些具有监理资质的单位，受到建设方的委托，经过科学的规划和实地的考察，对施工企业及具体施工项目进行监管，同时，对工程项目的整体工作目标及其落实情况进行监督、检查，并采取一定的措施、制定一定的规则，对施工中的各种具体细节加以控制。定期向上级主管机关报告施工情况，保障施工企业的有序、高效、科学、安全施工。

二、建筑工程监理工作中现存的难点

（一）缺少完善的监理工作制度与体系

与国外一些发达国家相比，我国建筑工程监理工作起步比较晚，建筑工程监理工作还存在非常多的缺陷。虽然我国针对建筑工程监理工作已经制定出了相应的规范制度，但是因为建筑企业发展速度非常快，监理管理制度未及时完善与更新，这就导致现有的监理管理制度无法满足现代建筑企业发展要求，从而在监理工作实施中引发了各种质量问题。

（二）缺少专业的建筑工程监理人员

在全面实施建筑监理管理制度的基础上，建筑工程的监理费用呈现下降的趋势，尤其是在低价竞标时，部分监理费用大幅度减低。目前，部分建筑企业盲目降低监理费用，给各行业的发展带来了非常严重的负面影响。对于我国监理企业而言，很多专业的监理人员都不愿意投入该行业中，这就造成很多监理单位聘用的都是一些临时的工作人员，并且是在项目需要监理工作人员时才聘用，在项目验收结束之后就将人员辞退的现象。在监理队伍方面缺少专业的人员储备，从而对监理工作水平与质量带来了一定的影响。

（三）缺乏先进的监理工作意识

通常情况下，在实施相应的工程监理工作时，很多监理人员容易受到外界各因素的影响，在实施相应的监理工作时经常会表现出懈怠的工作态度，很多实际性的工作并没有得到全面落实，这就导致建筑工程监理工作很难实现全面细致的开展。很多监理工作人员没有将自身职责全面落实，导致建筑工程项目实施中很多质量问题一直得不到有效控制。

（四）市场调节无法满足行业标准要求

在实施相应的监理工作时，相关人员要严格遵照建筑工程施工单位所提供的行业标准及规范制度，同时遵守相应的法律规定，保证将监理工作的价值作用充分发挥出来，在此基础上才能不断提升建筑工程施工质量。但是，我国监理工作还存在非常明显的地域性及垄断性等问题，这就对监理单位的发展形成了非常严重的阻碍，同时也造成监理人员职责得不到充分发挥。另外，如果不能对行业标准进行有效调节，还会对监理单位的未来发展产生一定的负面影响。

（五）建筑工程监理现场内容不够具体、全面

建筑工程项目的施工环节，要通过科学合理的方法提高工程质量水准，达成此项目标的前提在于全方位地贯彻落实市场监督管理机制，需要积极地优化完善监理系统，这样才能够更有效地推动建设质量水准的提升。在目前我国建筑工程的实际施工环节中，虽然开展了工程监理工作，但是监理工作的基本内容不够具体，使其无法发挥出应有的效果，这对于建筑工程的质量的提升的影响较大。首先，工程监理工作主要是质量监督管控，重点关注的是施工的质量，由于并未实现对材料、设备和成本等方面的监督管控，监理效果相对较差，严重影响建筑工程的建设水准的提升。其次，建设单位在实际开展建筑工程的过程中，常常存在过度干预的现象，导致施工周期受到影响，严重影响各项工作的建设和发展。

（六）监理收费无法满足一定的标准要求

在我国工程监理单位发展中，部分监理单位存在不合理竞争的现象，通过较低的收费标准提供监理服务，这对我国监理行业的发展形成了非常严重的阻碍。另外，因为受到市场经济因素的影响，行业逐渐出现了各种类型的监理行为，部分监理人员会采取租赁的形式来提供监理服务，但是却无法对建筑资质进行准确核查，从而对建筑工程监理工作的有效性产生了一定的影响，严重时可能将会直接阻碍建筑监理单位的发展。

三、建筑工程监理工作难点的应对措施

（一）加强监理法律制度与体系的优化工作

在建筑工程监理工作实施中，要想合理解决目前存在的难点问题，首先应该对现有的监理管理制度与体系进行优化与完善，从而才能为监理工作发展奠定良好的基础条件。因此，应该对目前监理工作中存在的管理制度不规范及管理混乱等问题进行深入分析，基于法律角度加强管理，保证工程监理单位在实施各项工作时能具备一定的独立性，从而实现从建筑工程设计、施工到监理工作的全过程管理，在更大程度上提升监理工作的效率与水平。

（二）加强监理工作队伍建设工作

在建筑工程监理工作实施中，监理工作人员在其中发挥着非常重要的执行作用，其自身专业水平与最终的监理工作质量有着非常密切的联系。因此，一定要加强监理工作队伍建设工作，可以采取培训教育的方式，监理单位在一定的时间内开展严格的培训活动，使监理人员全面掌握专业的知识与方法，不断提升自身综合素质水平及专业技能。同时，在进行业务培训的过程中，还应该加强自身道德素养及技术水平建设工作。相关的监理工作人员需要合理应用自身所具备的权利与职责，将自身的职责作用充分发挥出来，避免滥用职权的行为。要想提升监理工作人员的技术水平，主要是在实际工作中不断积累经验，同时在工作中不断进行总结，根据工作中经常出现的问题及时制订出相应的解决措施，通过这种方式可以避免后期同种问题的产生。此外，还需要将监理专业知识培训工作进行全面落实，对具体的工作等级进行明确划分，避免出现越级工作的问题，从而明确建筑工程的工程师资质标准。

（三）全面落实监理工作，实施责任制

监理工作并不仅仅是建筑工程中的某一部分，更应该将其贯彻落实到整个建筑工程项目中，从而才能将建筑工程监理的价值作用充分发挥出来。因此，在实际的监理工作中，应该严格遵守公平公正的基本原则，同时按照相关制度与规定中的要求对项目施工中的每一个细节进行严格审查，保证可以在第一时间发现其中存在的问题，从而及时采取有效的措施予以解决。为了实现监理工作的统一化管理，在更大程度上提升监理业务水平，相关的管理工作人员应该加强对监理队伍的统筹工作，保证全面落实相应的责任制度，将具体职责划分到每一个工作人员身上，这样就能在监理单位中形成各自履行职责的氛围，从而保证各项标准与制度可以得到全面落实，同时有助于构建出适应监理单位发展的工程管理体系。

（四）营造规范的建筑工程监理环境

基于新形势发展背景，监理单位也逐渐明确出了未来的发展方向，从而使监理市场环境更加规范化与秩序化。在实施监理工作的过程中，经常会遇到问题与阻碍，这就需要监理人员对自身进行准确定位，将自身的专业优势充分发挥出来，结合自身所掌握的基本技能编制出完善的监理实施方案，为工程监理工作的开展提供非常重要的参考作用，从而从根本提升建筑工程监理水平。在监理单位实际的发展过程中，需要加强与其他部门之间的协调统筹工作，针对不同资质、不同专业水平的监理工作人员，应该采取分层的管理方式，并针对建筑工程项目的复杂程度、项目所涉及的范围及项目难度等，对管理方式进行合理选择，保证监理工作可以满足建筑工程对监理工作所提出的要求，从而营造出良好的监理工作环境。

（五）严格结合施工技术组织，推动落实技术交底工作

全方位地贯彻落实各项建筑工程的质量监督管理工作，前提是明确具体的施工监理规范机制，应该积极地组织开展相关标准监理工作，以此加深各个部门对于建设工作的理解和认识。首先，在建筑工程的施工阶段，有必要严格地贯彻落实相关技术标准方案，结合项目的特性开展监理工作，明确相应的施工方案，保障所有项目活动都能够结合组织情况开展，以此有效地提高技术实行水准。其次，建筑工程项目建设施工的过程中，需要结合标准开展技术交底工作，通过强化对员工群体的培训教育，形成完整的管理机制，从而更为有效地推动工程技术管理工作者能力的提高，为建筑工程的稳定建设和开展提供支持。

（六）加大施工过程中的精细化监理力度

建筑工程施工现场涉及的工作门类复杂，并且施工的周期往往比较长，在此情况下，监理单位有必要积极地做好精细化管理工作，这样才能够有效地提升监督管理的质量水平。首先，监理人员需要深入施工现场，开展监理工作，审查施工设计图纸，如果发现图纸存在问题，则需要迅速与工程负责人交流沟通。其次，有效地完成对样本工程的设计，同时应该评比质量优异的管理建设单位，组织现场的严密监督管理，以此为基础有效地提升工程建设的质量水准。最后，结合相关设计方案以及技术准则，科学合理地设置实验室，用于组织开展各种类型的质量检查工作。

（七）制定完善的监理市场准入机制

对于我国相关的政府部门而言，应该加强相应的协调工作，对现有的监理单位市场准入机制进行优化与完善，同时严格参照相应的法律制度，对于不能满足行业规定的行为进行严格处理。此外，在对监理单位进行审查的过程中，应该对监理单位相关资质进行严格审查，如果在审查过程中发现监理单位存在违法行为，需要及时采取相应的惩罚措施。另外，对于综合素质水平比较高的监理工作人员，可以将其作为监理工程师的培训标准，在更大程度上提升监理人员的综合素质水平，一般主要涉及监理工作人员的专业能力及职业道德水平等。

四、结束语

建筑工程项目建设监理工作是保证工程顺利有序进行的关键，是保障国家财产安全的关键。为做好建筑工程建设监理工作，要明确监理工作内容和工作目标，制定完善的监理体系，不断引入相关管理人才，使用先进科学管理设备，加强管理人员职业素养，保证建筑工程项目建设监理工作发挥其最大作用。