装配式建筑工程造价预算与成本控制问题

朱思月

（云南建投技工学校，云南 昆明 651700）

当前，我国装配式建筑工程依旧处于发展的阶段中，并且实际的应用也存在成本造价较高的问题，只有将成本造价控制在一定的范围内，建筑行业才能将装配式建筑技术广泛进行应用，促进行业更加良好的发展和进步。因此，相关部门需要加强对装配式工程的重视，对成本造价进行科学合理的控制与把握，确保装配式建筑工程能在建筑行业中长久稳定的发展。

一、装配式建筑技术

1.装配式建筑就是在原有建筑模式基础上进行创新，将现场施工的各个环节转移到生产工厂内进行制造，利用现阶段较为先进的生产加工制造技术，将建筑施工过程中需要使用的建筑结构部件和机械设备运输到施工现场，结构部件主要包括：楼梯、阳台、结构楼板等，将各类部件运输到施工现场后，利用专业的技术方式将部件进行拼装组合，随后将组合完成的部件进行安装。装配式建筑工程涉及层面较多，例如墙体结构、混凝土结构、钢材结构等。因为装配式建筑技术具有良好的实用性，能够被应用到智能化中，是新时期背景下工业生产的重要组成部分之一[1]。

2.在装配式建筑工程应用的初步阶段中，结构形式较为单一，造型上也缺少创新，因此一直无法发范围应用到建筑工程中，经过专业人员不断对装配式设计进行优化和改造，对外观以及结构形式进行创新后，装配式建筑才在建筑工程中得到广泛的应用。装配式建筑目前是最为先进的建筑模式，在很多国家和地区都有着装配式建筑的实际应用。从现阶段装配式住宅结构发展形势来说，在运输装配式部件的阶段中，需要利用动力较强的车辆，将装配式住宅运输到施工现场后，需要将住宅与建筑结构的各个步骤进行连接。装配式建筑的施工操作更为简洁，可移动性较强，这也是装配式建筑具备的明显优势。装配式建筑不仅能够确保施工过程更加具有安全性，还能推动建筑工程行业稳定的发展和长久的进步。

二、装配式建筑工程造价预算和成本控制的基本现状

（一）工程预算编制不够规范

在现阶段开展的装配式建筑工程施工的环节中，科学合理地制定工程预算有着至关重要的作用，这也是促进装配式工程项目成本控制的基础环节，同时也是对成本控制水平有着直接的影响，如果工程概预算方案与工程建设实际不相符，那么必定会导致建筑工程的成本增加。综合装配式建筑工程各个方面的实际情况来说，如果工程预算编制的工作人员，在正式开展编制工作之前，没有对装配式建筑工程中各项数据资料进行统计，必定会造成工程概预算编制结果不具备精准性，对后续控制建筑成本控制造成严重的影响，甚至会对成本管理工作的实施造成许多限制，最终导致建筑工程整体成本的不断增加[2]。

（二）造价预算和成本控制方法缺少创新性

科学合理的对工程造价预算和成本控制方式进行应用，能够有效地促进工程造价预算和成本控制工作的有效落实。但是从现阶段实际的情况来看，多数装配式建筑工程选择使用的工程造价预算和成本控制方式无法满足实际工作的需求，所以不能对工程建设工作进行全面的管理和控制，加上施工单位内部各个部门之间缺少基本的沟通和交流，从而导致装配式建筑工程造价不断地提升，对建设单位和建筑企业的经济效益造成严重的影响。

（三）缺少有效的监督和管理

在装配式建筑工程正式施工的阶段中，建筑结构部件生产商家需要按照设计图来对工程结构进行统一的生产，随后将各个结构部件运输到建筑工程施工现场中，施工人员对部件进行拼装和安装。在这个过程中，因为没有加强监督和管理工作，导致结构部件在运输的过程中可能会出现损坏问题，导致建筑工程施工成本地不断增加。从装配式建筑工程管理工作人员的角度来说，需要针对预制结构部件进行全面的管理和控制，并且需要与建立单位保持密切的沟通，对预制部件运输过程中可能会存在的问题进行全面准确分析，并且利用有效的措施进行解决。这样不仅可以提升装配式建筑工程造价管理工作的实际质量、效果和效率，还能够更好地发挥出装配式建筑工程造价成本控制工作的基本作用[3]。

三、装配式建筑工程造价控制的有效策略

（一）降低装配式建筑工程的造价

装配式建筑与传统建筑相比较，装配式建筑成本主要增加混凝土配件和运杂费。在进行工程造价预算的过程中，需要对建材市场价格变动进行充分的分析，根据建材市场实际价格变化规律来制定施工材料采购计划，从而更加有效地降低施工材料采购的成本。建筑企业在施工准备阶段中，需要对建材市场实际情况进行深入调研，对影响市场材料价格变化的内外因素有着充分的考虑，了解现阶段是会场对装配式建筑的实际需求量，然后根据实际的材料需求量进行规划，对装配式建筑部件生产数量进行预测，尽可能实现大规模、大范围、批量化的生产，在生产的阶段中不仅需要对材料质量进行考虑，还需要实现降成本投入的根本目标。在对装配式建筑设计的环节中，设计人员需要加强对结构部件和混凝土部件衔接部位的重视，对连接部位开展精细化设计，避免因为连接失败导致施工成本不断增加现象的出现。另外，针对运杂费用较高的问题，需要制定科学合理的运输方案，通过合理地安排运输车辆，不仅可以确保运输过程中的安全性，还能对运输成本进行有效地控制。为了能够更好地避免库存费用的增加，需要根据装配式建筑工程实际的安装顺序，来对部件运输顺序进行调整，这样部件在进入到施工现场后就可以直接进行安装，不会产生库存费用[4]。

（二）按照规章制度对施工进行规划

建筑行业管理核心内容就是对工程造价进行科学合理的控制，制定施工技术从而确保造价控制能够发挥出自身最大作用。施工单位需要严格按照行业内相关的规章制度要求，制定符合工程要求的施工规划，以工程设计图纸为施工规划的参考基础，对建筑物整体结构进行深入的研究和分析，同时还需要考虑施工环境的特点，确保施工规划更加具有较高的针对性、合理性以及科学性。在施工计划制定完成之后，还需要请专业的技术人员对施工规划进行审核，对规划中存在的不合理部分及时进行修正，不断完善和优化施工规划方案。科学合理的施工规划，不仅能够对施工建设效率和质量起到推动作用，还能有效地降低施工成本的投入。在家人员需要全面了解工程建设当地劳务信息，并且对施工现场基础设施建设情况有着全面掌握，对施工现场劳务资源进行优化配置，对基础设施资源进行合理安排，在这样的基础上制定施工规划才能够降低装配式建筑工程的施工成本[5]。

四、装配式建筑工程成本控制的有效策略

（一）对相关政策以及行业标准进行完善和优化

根据装配式建筑工程实际发展情况，制定相关的法律规章制度，确保装配式建筑工程可以得到更加长远的发展。同时为了能够满足装配式建筑工程实际需要，还需要对辅助措施以及行业发展标准进行完善。装配式建筑工程成本会根据不同地区特征产生变化，在这样的情况下，建立相关政策与行业标准的环节中，需要对混凝土结构生产标准进行明确，针对不同生产商家制定不同生产标准，还需要对行业价格进行规范，在保证质量的同时，满足装配式建筑工程成本控制的需要，从而达到对混凝土构件生产成本的有效控制。为了能够平成市场价格，降低装配式工程施工成本，相关政府、部门以及企业还需要对建材市场进行规范。除此之外，在现有的工程造价管理制度内容上，将法律制度与行业标准进行补充和完善，确保装配式建筑行业能够更加规范，进一步实现装配式建筑工程成本的有效控制[6]。

（二）对产业基地进行合理的布置

混凝土部件的运输费用也会对装配式建筑工程施工成本造成影响，因此在对混凝土部件进行预制加工的时候，需要根据现场实际情况进行考虑，并且将各种部件的运杂费用控制在合理的范围内，为了避免运杂费超出预定的范围，还需要做出各种备用方案，这样也是解决运杂费过高的有效对策。除此之外，合理的对构件生产场地进行规划，并且对生产场地进行优化配置，也是改善运杂费过高的根本对策，这样不仅能够提升装配式建筑工程施工质量，还能有效的控制部件运杂费用。为了促进装配式建筑技术的可持续发展，带动相关产业的发展，就必须要将传统的个体化装配式建筑构件式生产模式，转变成工业化、大批量的生产模式，让相关产业能形成产业链，充分地将资源进行汇集，发挥出资源的实际效用。通过合理地生产基地进行划分奈何配置，降低长途运输产生的不必要浪费，降低人员物资的大量损耗，让装配式建筑工程的成本能得到有效地控制。

（三）对施工成本进行有效地控制

想要更好地对装配式建筑工程施工成本进行控制，就需要对成本过高的根本原因进行分析，然后从根源上找出解决问题的有效对策，实现成本控制的根本目标。建筑材料采购价格的变化，是导致装配式建筑工程成本过高的主要因素，因此在对建筑材料进行选择的时候，需要对材料价格进行控制，从材料的选择到材料运输到施工现场，整个环节都需要加强对成本的控制。此外，在建筑材料进入到施工现场卸车之后，由于特殊材料对方会产生场地费用，因此可以采用流水作业的方式，降低场地费的产生，同时还需要对施工现场加强管理，制定科学合理的管理制度，进一步提升各个部门施工人员之间的沟通性、协调性以及配合性，为流水施工奠定良好的基础条件[7]。

五、结语

装配式建筑正在不断进行推广和应用，装配式建筑也逐渐代替传统落后的建筑技术，并且装配式建筑在不断发展的过程中，也侧面证明着我国建筑行业的不断崛起，这也对今后装配式建筑技术和建筑行业的发展有着巨大的影响。此外，装配式建筑也是我国整体建筑行业必然的发展趋势，因此行业内部必须要统一认知，运用更多样化的方式将装配式建筑进行推广，分析装配式建筑的类型，不断对装配式建筑进行创新，为行业更好的发展奠定基础。