BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

任晓蕾

（万邦工程管理咨询有限公司，浙江 杭州 310000）

一、BIM 技术的概念

BIM 技术是目前一种新兴的科学技术，包含了建筑、几何和空间学等许多学科的知识，它可以更形象地模拟整个建筑施工过程，并能体现出建筑工程整个生命周期的动态变化过程。由于信息技术的不断发展，在较短的时间中BIM 技术也取得很大进步，既是工程软件，还是一种新型工程施工技术，通过BIM 平台将建筑工程施工过程有效结合起来，并应用多维空间将其自身的管理优势不断发挥出来，改进传统工程施工中出现的问题，可以使工程设计水平有所提升。例如，使用BIM 技术能够对建筑内部空间结构中发生的不合理问题进行有效地控制，并及时进行处理，可以避免大量资金支出，在一定程度上提高工程的整体利益。另外，在应用BIM 技术上，也还有一些问题，这些都将影响着建筑业的发展，所以要对BIM 系统运维管理进行加强分析，最大限度地发挥BIM 技术的作用。

二、BIM 技术在建筑工程造价管理应用

（一）投资决策阶段

在整个工程中工程投资决策非常主要，BIM 技术能够准确有效的预算整个工程成本，其功能有：存储、分析各项指标与数据，并有着较多的数据库与数据模型。企业造价管理中，会从BIM 模型当中得到工程指标、参数和历史数据，以指导工程预算，并确保有准确的投资预算。此外，造价人员能够通过BIM 技术构建有关模型，把工程管理和财务分析工具进行结合，并借助参数设置和修改，来计算各种投资方案的最终效益，然后按照预算确定最后的投资方案，并保证投资决策的可靠性，并帮助决策者进行工程的备选。……