多元化战略视角下房地产企业财务风险分析

魏振洲

（中交舟山千岛中央商务区开发有限公司，浙江 舟山 316000）

一、引言

现代企业多元化发展战略模式已经逐渐发展成为社会经济发展模式的重要方针，成为目前国内经济发展模式中的首要经济发展战略模式，然而当代社会企业在享受多元化战略所带来的效益的同时，财务风险点也变得越来越多。所以，对于现代企业而言，应该准确地把握多元化发展战略为企业所带来的机遇，采取积极有效的举措，强化财务风险分析，加强财务管理与监督，特别是要学会对准确判断与把握市场行情，采用有效的方式防范财务风险，使企业长远健康地发展下去。本文着重阐述了多元化战略视角下我国房地产企业如何开展财务风险分析与风险防范，从而促进房地产企业更好发展。

二、多元化战略下房地产企业存在的财务风险及其原因

（一）未能有效落实财务管理相关制度

房地产企业财务风险问题主要体现在财务管理工作方面，由于企业财务管理相关制度未能落到实处，未能结合相关实际情况形成事前预警机制、制定防范举措，从而引发财务风险，对企业的发展造成极大的风险。所以，根据房地产企业财务风险出现的原因可以得知：由于未能充分落实财务管理制度以及财务管理执行不到位等问题的存在，对房地产企业财务风险防范工作产生了较大的影响。

（二）财务预算监督水平普遍较低

对于房地产企业而言，编制财务预算是整个财务预算管理工作的开端，而房地产企业开展财务预算工作的关键内容就是强化财务预算的编制、执行以及监督等。……