《成品住宅全装修设计标准》编制及技术要点介绍

张晓琳，姜中天

（中国建筑设计研究院有限公司，北京 100044）

0 引言

2017年3月住建部印发《“十三五”装配式建筑行动方案》，推行装配式建筑全装修与主体结构、机电设备一体化设计。2020年8月《住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》（建标规〔2020〕8号）提出加强系统化集成设计，推进建筑、结构、设备管线、装修等多专业一体化集成设计，确保设计深度符合生产和施工要求，发挥新型建筑工业化系统集成综合优势。未来，成品住宅全装修项目将迎来大幅增长，但目前行业中住宅项目的全装修一体化设计并不理想，虽然部分地区出台了成品住宅相关的设计建设标准，但行业在规范、指导成品住宅全装修设计方面依然缺少统一的技术标准。为进一步落实建筑工业化发展要求，推进成品住宅全装修建设高质量发展，中国建筑设计研究院有限公司主持编制了中国工程建设标准化协会标准《成品住宅全装修设计标准》。本标准历经2年时间进行广泛的调查研究及技术论证，在总结近年来多项成品住宅全装修设计经验的基础上完成，为行业提升住宅项目性能及品质，推进住宅成品交付提供了有力技术支撑。

1 标准编制情况

1.1 编制背景

1.1.1 建筑设计与室内设计脱节

目前精装住宅普遍的设计流程是设计院完成建筑的方案设计、初步设计、施工图设计，室内设计拿到设计院的施工图再进行室内设计，建筑师的设计理念难以贯穿到最后环节，导致住宅的空间合理性、建造品质、建成环境等方面均存在一定程度的不足（见图1）。……