我国房地产价格的持续上涨因素及对策

一、前言

自我国房改房政策落实以后，房子不再是国家分配的资源，转而成了商品。随着我国科技、工业的不断发展与精进，各种工业制成品的价格也都随着时间的推移出现肉眼可见地下降，两千零几年十几万买一辆普桑的时代已成了历史，各种工业制成品、电子产品不断升级，价格也变得更加亲民。不过在工业化日益发展的今天，房价似乎却并没有享受到发展的红利，反而是不断大幅上涨，已成为压在我国无产阶级头上的新大山。

2019年，新冠疫情让整个世界的经济都变得低迷，而且由于对疫情的控制不力，直到目前世界上大多数国家的经济仍处于泥潭之中。即便在抗疫这场不见硝烟的战争中打得最好的我国，在疫情爆发后相当一段时间内经济增长也是大受影响。不过有趣的是，就在世界经济持续低迷的大环境中，国内外的房价却都如商量好了一般持续上涨，房地产业成为了世界上唯一不受新冠疫情而产生负影响的行业。遥想在2014年，西安的商品房每平米均价不过六七千，而现如今已破两万，其中近一万的涨幅还是疫情后出现的。房地产业做到了无视经济环境而使房价不断上涨，以至于今天很多年轻人已选择了躺平，完全放弃了买房的念头。

二、房地产价格持续上涨的因素分析

房价为何会持续上涨？国家将如何对房价进行调控？以下将基于经济、人口、政策以及供需关系这四点对房地产价格持续上涨因素进行简要分析，并对房地产价格上涨的对策进行简单研究。……