新租赁准则对企业财务核算的影响

李卓勤

摘要：新租赁会计准则的实施，给企业资产、负债、利润以及经营活动的现金流带来不同程度的影响，本文以新租赁会计准则的变化为切入点，分析执行新租赁准则对企业财务核算产生的影响。

关键词：新租赁会计准则;财务核算;实施

2018年12月财政部发布《关于修订印发〈企业会计准则第21 号—租赁〉的通知》（财会[2018]35号）文件，规定在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准則编制财务报表的企业从2019年1月1日起施行《企业会计准则第21 号—租赁》（以下简称“新租赁准则”），其他执行新租赁准则的企业自2021年1月1日起施行。

新租赁准则与原准则相比，产生了较大的变化，对企业的财务核算产生一定的影响。

一、租赁确认的变化

原租赁准则所称租赁是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让渡与承租人以获取对价的行为。租赁主体必须在租赁合同开始时识别一份合同是否为一项租赁或包含一项租赁，并且仅当合同条款和条件被修改时，需要重新评估合同是否为一项租赁或包含一 项租赁。

新租赁准则要求承租人将几乎所有的租赁合同，按未来租赁付款额确认为一项租赁负债和相对应的“使用权资产”。

二、新租赁准则执行范围的豁免与除外

（一）新租赁准则的豁免规定

豁免规定是指对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债，即不执行新租赁准则，可以简化处理。……