装修费用如何巧安排

甄爱军

在装修时，业主首先要分清硬装和软装，然后再着手进行装修，并在专业人士的指导下，结合自身兴趣爱好以及需求，在硬装和软装之间做好预算开支分配预案，然后打造属于自己的温馨居住空间。

两种装修如何区分

在装修时，我们会提到这样两个概念，即硬装和软装。对于准备装修的业主来说，很有必要厘清这两个概念，然后再开始进行装修。

硬装修一般是指传统家装中的拆墙、刷涂料、吊顶，铺设管线和电线等，一般也指除了必要的基础设施以外，为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要，添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物，这些装饰物原则上是不可移动的。

具体来看，硬装工程部分主要包括电线的铺设、水管的安装、吊顶的制作，以及房门、地板、瓷砖、墙面涂料等等，另外洁具、厨具、灯具的安装也属于此列。

与之对应的是“软装修”。软装部分主要包括窗帘、地毯、壁挂，以及卧室内的被套、床单、毛毯、枕巾、枕套等。它们是在大兴土木进行装修后，根据装修效果所选择的室内装饰产品。从某种程度上来说，软装是前些年提出的新兴概念，主要是把装修更加细分化之后产生的结果。所谓软装，实际上是对室内的二度陈设与布置。

软装一般是在硬装完成以后添加上去的，像布艺沙发、窗帘、抱枕、桌旗、床旗、床品、灯具、地毯、壁画、绿植、小饰品等，这些一般后期可以进行更换。

正因为如此，对于硬装修与软装修，也有相互渗透的地方。在现代的装修设计中，木石、水泥、瓷砖、玻璃等建筑材料和丝麻等纺织品都是相互交叉，有时也是可以相互替代的。有设计师举例说明，比如对于房顶的装饰，之前人们往往愿意采用木质、石膏这些硬装饰材料。但实际上，进入21世纪之后，也有设计师尝试用丝织品在室内的上部空间做一个拉膜，拉出一条优美的弧线，这不仅会起到优化空间的效果，还会透出些许的神秘感，成为整个房间的亮点。

花费需要多少

在装修预算中，硬装修与软装修之间的费用到底该如何分配？

在之前很长一段时间里，人们不太注重软装修，因此它在家装中的预算比例并不高，在很长一段时间里占比低于20%。当时，人们把重点放在了硬装修方面，包括购买高档材料，让家里显得气派等。而对于软装，则仅限于窗帘和少量的布艺，最多挂几幅字画。

然而根据现代装修风格，人们已经开始注重“轻装修、重装饰”，即在硬装修部分尽可能地少花钱，而把装修花费用在软装修方面，其实这是不对的。业内人士建议，对于硬装和软装，资金的分配应该适中，这样才能营造出更加温馨的私人专属空间。

硬装展现的是家居装修的硬实力，软装如果出现缺陷的话，后期还可以改造或者弥补，而对于硬装而言，则比较麻烦，并且代价比较大。所以，多增加一些墙面建材上的费用，往往会打下一个很好的基础。

总体来说，要装修出好的效果，就要做到以下两点：首先是硬装设计过硬，施工上面也不能马虎;其次是控制好预算比例，不要在硬装上投入过多的费用，比例多少合适？一般为“三七开”，即硬装部分开支为七成，软装为三成。当然，也可以考虑“六四開”。其中的原因很简单，硬装材料不外乎木、石、金（金属）及各类人工合成的特殊材料，但这些材料不论怎么做，都会给人冰冷、坚硬、不易接近的感觉。人在这样的环境中会感到身心疲倦、心烦意乱，因此，就要用布料、绿植等装饰软化它。

在硬装方面，材料费、人工费占比较大，二者合计占硬装总费用的80%。而在软装方面，家具占软装费用的一半，接近50%，其次是电器购置费用。

当然，关于“装修预算中硬装、软装费用比例”这个问题，其实没有一个标准的答案，很多因素会影响到硬装、软装费用的分配比例。由于硬装和软装之间的划分没有严格的界定，有部分人将定制家具划入硬装部分，包括定制柜、橱柜、吊柜，还有不能挪动的定制桌子、花架等;以及卫生间和厨房里的大家具，像马桶、浴室柜、橱柜都整体划到硬装部分;甚至包括全屋电器、大型厨卫电器也纳入硬装部分，比如新风、中央空调、地暖、抽油烟机、嵌入式家电等。所以用在硬装方面的开支比例就远远超过70%，有的甚至接近90%。

不过，我们还是建议不必在硬装方面花费重金，因为建筑材料更新换代快，且无法移动，很多业主在装修一次之后，几年甚至十几年都不会再次装修，这些材料就会落伍、贬值，逐渐失去再次利用的价值。而用于装饰的材料则可以根据自己的个人喜好，利用易于移动、更换的沙发、家电、装饰物件等对房屋做二次布局和陈设。业主可以根据自己的意愿，随意搭配组合，玩转中式、欧美、田园等不同风格。

不过需要提醒的是，不能因此而陷入厚此薄彼的误区。不可否认的是，好的装修，确实能够提高业主的生活品质，比如充足的插座数量、合理的开关位置、最轻松的橱柜高度，以及质量不错的装修材料等，都对提高装修品质有着极大的作用。如果是单纯的“轻装修”，那么这些问题也许就会被忽视了，使用起来虽然没有质量问题，却总是给人以“低劣感”，而让人心存芥蒂。

总而言之，虽然我们提倡不要过分关注硬装部分，但却要做到分配得当，在已经确定的预算中，切莫过度压缩硬装部分的预算，以免影响到其品质。相反，我们要根据自身实际需要找到合理的配比，以实现居家舒适度的最大化。

软硬结合塑造风格

不同类型的装修风格，需要做到软装和硬装相结合，来打造自己想要的装修风格。

硬装主要体现装修的特色。以中式装修风格为例，在硬装方面要体现出中式特色，尤其是在细节上面的处理，必须做到细致、到位。比如天花板装修要简化，采用矩形木格子图画，并悬挂中式吊灯即可。此外，中式门窗通常是用棂子做成方格图画，当然考究一点的还可以考虑雕出灯笼芯等嵌花图画。

当然，软装和硬装风格要匹配，不能混搭。比如在过去很长一段时间里，不少人在装修时都会竭力堆砌各种装饰元素，像电视墙要豪华、吊顶得吊三层、厨房卫生间的墙砖要有腰线和花片等。有些房屋虽然是欧式或美式的装修风格，但是家具却买了中式的，结果搭出来一个不伦不类的家。装修是“欧式”的，家具是“中式”的，看起来就会极不协调。由此看来，软装和硬装虽然有区别，然而当业主着手计划装修的时候，就应该同时考虑软装和硬装如何更好地配合。

前文中已经提到，业主可以通过软装来改变居室的风格，这是因为，人们越来越意识到，硬装的关键是要能做到居室功能较大化，从而满足业主自身需求。然而，过度的硬装修只会增加在装修方面的花费，还会给后期改变家居风格造成很多不便，所以简单、实用的硬装才是最明智的选择。

随着时代的发展，人们越来越多感受到了中式软装在家装中的作用。在专业人士看来，要想充分体现业主的品位与个性，软装饰尤其值得重视，通过设计师整体的配套设计，把家具、窗帘、布艺及各类家居饰品合理地规划到居室空间中，与硬装修形成呼应，各个产品之间完美搭配，最终达到和谐统一的整体效果。此外，家居用品还可以根据业主的心情、季节等及时变换。

硬装质量最为关键

考虑到维修成本，以及难以移动等特点，硬装部分的施工质量非常关键，不能马虎。

有过装修经验的业主都清楚，装修工程质量的好与坏，直接关系到日后的居住体验。道理非常简单，谁也不愿意完工之后没多久便出现水管漏水、电线漏电、墙皮脱落、地板起翘等问题。即便是装修公司能够出面维修，但大动干戈之后能否恢复如初，却是未知数。

就装修质量来说，主要是关注硬装部分的施工质量，隐蔽工程的施工质量更是重中之重。据了解，包括电气线路、水管、防水等都属于隐蔽工程范畴。隐蔽工程施工质量的好与坏，与日后居住的舒适度有着极大关系，如果出现问题，维修起来极为繁琐。所以在施工过程中，应该提醒施工人员做到规范施工，以减少施工质量的隐患。同时，在隐蔽工程完工之后，必须会同装修公司、装修监理及时验收，发现问题马上整改，而不是在日后使用过程中发现问题了再让装修公司返修。

做好验收工作，可以及时发现硬装部分存在的问题。据业内人士介绍，在装修工程竣工之后，业主不要因为怕麻烦而只是走马观花走过场，而是要对整个房屋的各个装修环节、装修细节进行全面、仔细的检查，以便及时发现潜在的硬装质量问题。

裝修竣工验收主要包括卫生器具管道验收、电气工程验收、吊顶工程验收、门窗封阳台验收、细木工程验收、裱糊验收、木质地板铺设工程验收、涂饰工程验收、软装验收等诸多环节。

当然，验收环节要按照相应的规范来进行。据从事装修监理工作的业内人士介绍，每一项装修工程的验收，应该按照相应的规范要求来进行。比如卫生间验收必须做闭水试验，以48小时在楼下观察不渗水为原则。

为方便日后硬装部分出现质量问题需要维修，还应该签订装修质量保修书。国家就此已经作出了明文规定，并已经出台了相关法规。由住建部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》，对于装修保修方面作出了明确规定：住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。业主可在与装修公司签订装修合同的时候，将保修条款一起签进去，保修条款应对具体的保修项目、保修时间作详细记录。