房屋结构安全鉴定检测及结构加固的相关研究

【摘要】房屋建筑可能会出现安全性问题，为更好的维护房屋结构的安全性，应做好房屋结构的鉴定检测工作，找到影响结构安全的问题原因，并采取适宜的结构加固方式。本文讨论了房屋建筑结构安全鉴定检测的方法，以及分析如何使用加固技术改善工程质量。希望通过研究，可以帮助技术人员更好地开展安全鉴定和结构加固工作，解决房屋建筑的安全问题。

【关键词】房屋结构;安全鉴定检测;结构加固 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.35.036

房屋建筑经过长时间使用后结构性能会下降，甚至容易出现安全问题，为更好的提升房屋结构质量，需要对建筑的结构进行安全检测，了解建筑的安全问题，之后根据结构安全鉴定检测结果制定加固方案和施工计划，利用加固工作提升房屋结构的稳定性，确保房屋的使用寿命，和提升房屋的安全性。

1、房屋结构安全鉴定检测概述

1.1房屋结构安全鉴定检测内涵

房屋建筑需要保证安全性才能具备居住条件，并且为了避免房屋建筑出现安全事故，也要进行建筑的安全检测工作，了解当前房屋建筑可能存在的结构问题，并根据问题使用加固技术，保证房屋建筑结构的承载力，以避免安全事故的出现。安全鉴定工作中，会针对房屋的不同方面进行鉴定，采取多种技术获得鉴定结果，包括房屋建筑的质量状况、建筑设计等等，分析各项参数、具体状况，以及使用多种不同的技术了解房屋建筑的状况，确保检测效果。比如对钢筋混凝土的结构鉴定和检测工作中，需要分析材料使用是否合理，分析各方面结构是否存在缺陷，然后以检测结果作为后续加固工作的依据，并结合问题提出具体的解决方案，提升房屋建筑的安全性。

1.2房屋结构安全鉴定检测和结构加固意义

安全是房屋建筑得到使用的基础，通过做好结构安全鉴定工作，可以发现房屋建筑结构中的问题，并针对问题采取针对性的加固措施，保证房屋可以安全使用和居住。由于房屋建筑的结构一般比较复杂，并且工程施工过程中会使用到很多不同类型的技术，为了能保证房屋建筑的稳定性，必须使用有效措施进行加固，提升房屋结构的牢固程度，保证房屋的正常使用，确保工程的经济效益和社会的效益。而且，有效的安全鉴定检测也能保证加固工作的针对性，控制加固过程中的材料使用，控制材料的损耗，确保房屋建筑结构的稳定性，并适应整体情况进行加固。

房屋建筑施工的过程中，如果建筑存在不符合规定的情况，需要调整结构设计，将会导致严重的财力、人力、物力消耗，建筑工程可能会超出原有预算，导致建筑的施工成本增加。工程建设初期，就需要鉴定基础是否满足要求，建设过程中也要不断开展检测工作，了解房屋建筑的状况，避免房屋建筑存在质量问题，保证工程的经济效益，并且通过合理的加固工作，也能不断积累经验、提升对房屋建筑施工中各种问题的解决速度和丰富解决方法，推动行业的发展。通过大量的安全鉴定检测实践，也能提升人员的整体能力，提升人员的技术水平，为房屋建筑工程建设提供人才保障。

2、房屋安全性鉴定结构检测技术要点

2.1根据房屋建筑施工图纸展开检测工作

城市房屋建筑施工过程中，需要合理使用相关施工计划的编制，根据设计方案开展房屋建筑的施工工作，保证房屋建筑的整体设计、施工都能满足标准和技术规范要求。鉴定检测的过程中，通过对建筑图纸进行检查，以及针对建筑结构的参数进行分析和鉴定。安全性鉴定检测工作中，必须严格检测地基、钢梁等位置，使用合理的方法抽样检测，针对支撑等关键部位需要使用比较严格的检测要求，必须进行全面的检查，并在发现问题后及时修补，保证房屋安全。

2.2明确检测工作主次

由于房屋建筑的机构比较复杂，为了确保检测工作的顺利进行，应该保证建筑检测工作主次分明，检测过程中应该针对房屋建筑的支撑点进行充分检测，明确安全性检测过程中重点项目和环节。为此，需要明确结构的主次关系，尤其要检查承重结构的安全性，并从承重结构的情况开始对其他部分开展检测工作。在针对关键部位进行重点检测的同时，也要进行整体性检测，比如做好对混凝土强度的检测工作，明确检测项目的核心，配合其他检测项目，防止影响工程的整体安全性，以及确保检测结果的有效性。针对不同位置，在检测过程中必须合理利用技术，尤其要因地制宜地开展检测工作，根据当地情况确定检测工作重点和选择合适的检测技术。

2.3特殊工程的安全检测优先级

很多房屋建筑结构可能会有一些特殊工程，针对这类位置进行检测时，必须对关键结构和重点环节展开检测，比如对混凝土砖墙进行鉴定分析，确保工程可以顺利进行，也能了解工程施工的合理性，也能减少监测所需时间。同时，监测过程中也要加强人员的协调和沟通，保证对关键性问题的分析效果。

3、房屋结构安全鉴定检测技术和方法

3.1房屋结构安全性鉴定检测技术

房屋建筑结构安全性鉴定检测中，要进行结构的强度检测，结合混凝土强度使用合适的方法进行取芯，而且要保证取芯的位置具有足够的代表性，检查房屋建筑的抗压强度;检测裂缝时，可以使用裂缝观测、超声波检测等技术，确定建筑结构裂缝的位置，之后进行归类统计，分析裂缝的规格，分析裂缝的发展状况;对房屋建筑的结构变形进行检测时，应该分析荷载对房屋建筑结构变形的作用，研究变形问题对安全性的影响，精确分析房屋建筑的性能;经过长期使用，房屋建筑可能会出现钢筋腐蚀的问题，检测工作中可以通过开凿的方式判断钢筋的锈蚀情况，尤其对结构的重要组成部分，要结合实际情况展开分析。

3.2房屋结构安全鉴定方法

房屋结构的安全性践行检测中主要包括三种方法，分别是经验鉴定、实用鉴定和概率鉴定。经验鉴定会根据工作经验分析当前的各种情况，人员通过评价和判断鉴定房屋建筑的安全性;实用鉴定法会使用检测技术根据检测指标对建筑的状况进行评价，可以准确反映房屋结构的状态，由于该方法具有较高的精确性，目前已经成为了广泛使用的方法;概率鉴定法具有非常先进的理论，能够通过概率分析事故的可能性，但是目前仍存在使用的局限性，因此應用并不广泛。

4、房屋建筑结构加固常用技术

经检测后发现房屋建筑架构存在问题时，需要鉴定具体的结构问题，比如对房屋结构的梁、柱、墙，需要考虑不同结构加固方式的情况，从而找到结构最合理的加固方式，制定加固的方案。而且，需要确定施工中的标准，确保加固方案可以获得最佳效果，提升加固工作的合理性。

4.1加大截面积法

加大截面积法也成为外包混凝土加固法，能够通过增加建筑物的构件截面、增加配筋数量等方式，让建筑物的构件具备更高的整体承载力，提升建筑物的刚度、保证建筑物的稳定性和控制建筑物的抗裂性。该加固技术使用比较广泛，而且在承重墙加固、基础加固、屋架加固中都能使用，可以根据建筑的结构、构件的受力特点对加固方式进行灵活调整，确定最合适的加固方案，并且满足不同要求的加固需要。

增大断面加固中，需要保证混凝土加固方法的正确使用，以及合理选择加固钢筋的使用量和配置方式，并根据构件的受力特点定制击鼓方案，保证构件的整体受力水平、满足构件尺寸要求、结构状况。加固时应该焊接新旧钢筋，以及保证新旧混凝土结构之间的有效结合。一般情况下，加厚层都比较薄，而且钢筋密度比较大，所选择的材料应该为高强度无收缩的细石混凝土，除了使用普通钢筋，也可以使用型钢、钢板获得更好的加固效果。针对老旧房屋建筑，可以集中对房屋结构展开加固工作。一些多层老旧住宅是使用横纵向承重体系，每层都设置了梁圈、但是并没有构造柱，并使用条形基础结果。设计过程中可以通过增加构造柱、承重墙体和现浇板提升建筑的整体抗震性能，并优化原有的传力方式。

4.2外包型钢加固

该方法直接在建筑物结构外侧加入型钢，利用型钢外包建筑物的混凝土结构，并用混凝土等材料粘结外包型钢和被加固結构。完成加固后，型钢可以提升建筑结构的荷载能力，建筑物的压力、拉力的承受面积也会增大，让建筑物的整体刚度得到明显提升。利用外包钢能满足加固工作的要求，而且该方法的成本低，对操作人员技术要求比较低，但是由于会消耗大量的刚才。所以具有较高的加固成本。

4.3粘贴钢板加固

粘贴钢板加固时建筑施工过程中的常用房屋结构加固技术，该方法可以缩短建筑的施工时间，对建筑的混凝土结构不需要进行加固处理，所以对建筑外观的损坏比较小，也不会对建筑的正常使用产生干扰。使用该方法的加固质量和加固过程中所使用胶的质量和性能关系密切，必须要选择具有较强黏合效果的结构胶，才能保证胶体的粘合强度、持久性不会影响整体黏合效果，并且黏合过程中，对胶体黏合方式合理性选择也会产生一定的影响。一般在一些薄弱部位、受拉区进行静态加固的过程中会使用该技术，以保证房屋建筑的整体加固效果。

4.4预应力结构加固技术

预应力结构加固的原理在于通过外部荷载和预应力作用加固预应力水平拉杆，保证构件可以具备更强的轴向张力，然后将这些张力通过拉杆的杆端向勾践转移，达到偏心压缩的目的。利用这种压缩作用能够克服外部作用所导致的弯矩，提升构件的抗弯阻力。通过该方法建筑的结构构件可以具备更强的剪切强度，确保建筑结构的稳定性，比如房屋建筑结构如果出现混凝土结构的开裂或者墙壁倾斜时，使用该加固技术可以获得十分理想的效果。

4.5碳纤维加固技术

碳纤维具有很高的强度，已经成为建筑市场中十分重要的材料之一，加固工作中一般都会使用碳纤维布和碳纤维板，可以发挥碳纤维耐腐蚀、使用寿命长的优势，具有非常好的加固效果。在实际应用中，不使用原有结构的外形就能获得较好的加固效果，而且碳纤维的质量很低，几乎可以在不增加结构负载的情况下达到加固目的。

结束语：

房屋结构安全是房屋建筑继续居住和使用的基本要求，为了保证房屋的居住安全，需要做好对房屋建筑结构安全性的检查工作，了解房屋建筑结构存在的问题，并使用有效的技术开展加固工作，提升房屋建筑的安全性和稳定性，避免安全事故，保护业主的财产安全和生命安全。

参考文献：

[1]刘卉.房屋结构安全鉴定检测及结构加固的相关研究[J].居舍，2020（29）：163-164.

[2]刘伟.房屋安全性鉴定中结构检测与加固应用[J].湖北农机化，2020（18）：56-57.

[3]刘万霆.浅析框架结构房屋加固前后的检测鉴定[J].福建建材，2020（04）：48-50.

[4]潘安宁.浅谈房屋结构安全性检测鉴定与加固[J].装备维修技术，2020（02）：54.

[5]黄俊评.某框架结构房屋的结构检测鉴定及加固建议[J].中华建设，2020（01）：136-137.

[6]蔡宇.房屋结构安全性检测鉴定与加固初探[J].地产，2019（23）：16.

[7]陈伟铭.房屋结构安全性检测鉴定与加固初探[J].河南建材，2019（04）：98-99.

作者简介：

王瑞婵，女，1977年4月，工程师职称，学历大本，先后从事过房屋安全鉴定，商品房预售及预售资金监管等工作。