居住区景观绿化施工中存在的问题探讨
——以“泉州世茂紫帽山项目”为例

王佳姿

（厦门市可艺园林工程有限公司，福建厦门 361005）

0 引言

随着城市的发展，人们的生活水平也在不断地提高，对于居住环境的要求也是越来越高。在改善居住环境方面，园林景观的重要性是毋庸置疑的。人们认识到这一问题，并逐步实施了景观工程。在园林绿化的建设中，存在着很多的问题，如果忽略了这些问题，那么就无法保证项目的质量。本论文通过以泉州世茂紫帽山项目的园林景观为例，探讨居住区景观绿化施工中存在的问题，以及有关问题解决措施。

1 项目概况

泉州世茂紫帽山项目，本项目地块位于福建省晋江市紫帽镇霞茂村，本次施工范围为该地块住宅景观绿化工程。项目包括一期高层和二期别墅，园林景观总面积为53000m2，一期的工期为166 日历天，二期的工期为136 日历天。施工后的现场如图1 所示。

图1 施工后现场

2 居住区的景观绿化施工中存在的问题

2.1 土方工程质量问题

由于地势、排水等因素，对土壤的品质有很大的影响。比如地势较低的土壤，或者排水不顺畅，都会对苗木的生长造成很大的影响。为了保证苗木的健康成长，提高苗木的存活率，必须保证土壤平整、无明显的积水、排水的通畅。居住区的园林景观绿化施工是一项十分重要的工作，搞好这一工作，对改善城市的面貌和居住环境都有很大的帮助。在绿化土方工程施工中，未按《园林栽植土质量标准》规定进行施工，如在选择种植土时，禁止使用建筑垃圾土、沙土、盐碱土等；同时，在种植植物的土壤中，应杜绝不渗透的现象。但在实际工程中，往往会受到土壤的干扰，从而影响植物的正常生长，使植物的存活率下降；另外，草皮中含有少量的碎石，也会影响到植物的修整和后期的维护；在绿化工程施工中，没有采取挖土机进行分层堆肥、回填，会对下层土壤的压实度及物理性能产生一定的影响，对苗木的正常生长是不利的[1]。

2.2 绿化设计不合理

本项目的园林绿化设计中，设计师缺乏与现场的实际施工经验结合，在设计前未深入现场的实际情况调研，在实际施工中导致很多设计内容由于现场的实际客观的因素无法实现，施工效果与设计效果出现较大的差异，造成了资源的浪费，增加了本项目成本。除此之外，设计师与现场施工人员缺乏交流，导致了施工人员不能理解设计观念，影响了施工的工期的顺利开展。

2.3 苗木品质不合格

在园林绿化工程中，苗木是园林景观的主要材料。苗木与其他建筑材料的区别是，苗木是有生命的。若苗木进入施工现场时，根系和土壤不完整，出现断枝、破损等现象，都会严重影响苗木的存活率，最终会影响到设计的效果。针对目前苗木的品质问题，可以采取如下措施。

（1）邀请设计师本人参与，使所选用的苗木在姿态上符合设计要求。

（2）不能满足实际需要、病虫害严重、严重受损的苗木一律禁止进入。

（3）对于已发生断裂、受伤、但不影响设计意图的苗木，在移植前进行有效的修剪。

（4）厦门市可艺园林工程有限公司对供苗商提出要求：运输2m 以下的苗木，可以直接放置；2m 以上的要倾斜放置，土球向前，树干向后，在后面的车厢里要铺上草袋或蒲包，树冠不能拖地；对于直径大于60cm的苗木，采用吊车将其装上，在卸下苗木时，将其直接吊到种植坑内进行辅助栽植。

2.4 种植工程质量问题

首先是苗木的来源。在种植时，选择了不适合本地生长的苗木，由于这些苗木的成活率很低，这主要是由于这些苗木可以直接开挖，无须育苗；同时，冬季育苗时，通常使用塑料薄膜包裹苗木，防止低温对苗木的生长造成影响，从而导致苗木的外部受损，从而影响苗木的正常生长。其次是苗木的运输。通常，如果苗木在运输过程中，很容易造成苗木水分流失，造成苗木的土球破裂，同时在到达工地后，不采取相应的防护措施，会增加苗木的死亡率。在栽植苗木时，往往会因栽植深度达不到要求而影响苗木的成活率。此区域地下水位高，雨量大，若栽植深度太深，则会引起根系腐烂，若栽植深度过浅，则会造成苗木缺水；此外，一些地方的土壤普遍黏稠，对苗木根的伸长有很大的影响。在草地上栽植时，因地面不平整或草皮压实不足而引起的草皮干枯。现在的居住区的园林景观项目中，大多只注重硬景，而不注重绿化，草坪裸露，绿化严重，景观效果不佳[2]。

2.5 后期养护管理不到位

本项目中管养成本有限，业主的素质参差不齐，导致后期的景观管养越来越糟糕。比如，景观喷泉变成了摆设，绿化带里经常有垃圾，草坪上有裸露地块。正所谓三分种七分养，在园林绿化中，后期的养护是确保工程质量和确保苗木成活的重要环节。许多居住区的绿化存在着重栽轻养护的现象，导致了后期养护管理的不完善，导致了苗木的成活率低。

2.6 施工单位之间缺乏协调性

建设单位为了按时交付和竣工，在很大程度上缩短了项目的工期，忽视了景观建设的质量。为了加快工程进度，施工单位日夜不停地加班加点，无法保证工程的质量；另外，为了加快工程进度，在施工中缩短施工程序，将必要的施工次序颠倒，并增加技术工人。在园林工程建设中，主要工程与外部网络同时进行，交叉作业比较普遍，在这段时间内，各个施工单位如果不能协调好，将会出现许多问题，如外网检查并占据大面积的绿化带，造成很多地方不能绿化栽植，甚至有些检查一半在硬质铺装上，一半在绿化带中，影响美观。

3 居住区景观绿化施工中的有关问题解决措施

3.1 施工场地要保持平整

在园林绿化种植之前，应对施工场地内的地下管道现状充分了解。并根据设计的需要，对绿化的栽植高度进行计算。为保证绿化后的排水效果，在进行土方工程时，要加大绿地中心线的方向，确保地势中央高，周围低，以利于植物的生长。同时，针对现场地下管道的特殊状况，采用了土方置换法，将现场进行平整，以降低工地上的土方沉降，降低工地上可能出现的积水。在进行作物栽种前，我们要检验土壤的物理化学性能，以便为植物提供肥料。若要进行土壤改良，应在种植时将土壤的pH 降低到5～7。同时，在草坪栽植的土壤中，要进行充分的基肥，翻土25～30cm，并将垃圾清理干净，并保证场地的平整[3]。

3.2 规范绿化工程的标准

要想提升绿化工程的技术水平，必须从法律、法规、政策等方面进行完善，并根据当前的实际情况，加快行业标准的制定，使绿化工程施工管理的工作有据可循，使得绿化工程在施工控制、工程验收等方面能严格按照规范进行。比如居住区什么地方？在哪里铺草？在铺草的时候要遵循什么规则？这些问题都要求严格执行规范，制定行业规范，以便在验收后的工程质量中对施工质量进行严格的控制。

3.3 合理选择苗木

在选择苗木时，应选用生长旺盛、根系发达、树干直、无病害的苗木。例如大乔木，一定要提高选择的标准，以保证苗木的存活率。一般来说，在选用树形土球时，要选用直径为胸径8 倍的土球，在进行挖掘之前，要将表层的泥土清理干净。在挖掘过程中，必须切断根部，使其与泥土的球形水平一致。在土球捆绑时，应使用草绳，并将其捆成网状，保证其稳定。在搬运过程中，要注意控制搬运的力量，以保证土球的完整。而对长途运输的苗木，则要在苗木的叶片上喷洒适当的水分。目前，小部分居住区的绿化，往往会不切实际地选用与本地环境不符的树种，以增加产品的卖点，甚至使用古树名木。由于植物在较长的时期内，对其生态环境具有较强的适应性，如果不从其生长和分布的角度进行盲目地引进，不但无法提高小区的绿化水平，而且还可能造成绿化的失败。在居住区的绿化施工中，宜适度增加乡土型树种的使用[4]。

3.4 硬质景观和软质景观的比例要协调，重视软质景观的利用

硬景易使图面丰富，表现力强，效果好，更符合建设单位追求速度的需求；而软性园林（园林绿化）建设是一个漫长的过程，很难满足开发商追求快速发展的需求。因此，很多新型住宅，尤其是标榜高档的住宅，以硬质园林为主。但是，在短期内，硬质景观的生态效应和观景效果都要差于软性景观。因此，在建设新住宅区时，要适度地降低硬性景观，并要增设软性景观。在采用硬质景观的同时，也可以通过垂直绿化等方式来提高绿地的利用率。

3.5 制定合理的季节建设计划

与其他建筑项目不同，园林绿化对施工季节的要求较高。为了配合建设单位的要求，加快项目的完工，苗木的种植无法按照相应的栽种季节进行。如泉州世茂紫帽山项目G44 地块景观及综合管网工程的苗木种植处于雨季，而且天气又是干燥、炎热的夏季，所以在工地上进行绿化和苗木的养护比较困难。根据这一问题，制定并实行了如下的技术措施：①在降雨季节采取的施工措施。②要及时了解气候、雨水的变化，提前做好准备，预防灾害的发生。③在暴雨和强风的情况下，准备好雨具、水管等。④施工场地如果有积水，必须在48h 之内进行排水，以避免积水和腐烂。⑤对于已栽好的苗木，应及时设置牢固的四角桩固定，以防大风刮倒，从而增加苗木的存活率。防止热风干燥的施工方法：①在工作安排上，尽可能在当日到货的苗木当天种完，确保不挂苗。在条件允许的条件下，可以通过加班加点或者喷洒水分来增加苗木的存活率。②新栽种的苗木，在24h 之内，一定要浇水。采用小水量缓慢浇水的方法。③为了减少树木的蒸发，应该在树冠上方和四周东西方向设置几字形的遮阳网，以防止阳光直接照射到叶片，避免被晒到。一定要保证遮阳网与树冠之间保持40cm 的间隔，避免被烫伤。④在干燥、阳光充足的季节，要进行叶片喷水，改善树木和周围的空气湿度。最好的方法是制造雾化，即在树下安装一根管子（直径20mm，一直到树冠顶部），然后安装一根管子和一个微型喷嘴（根据树干的尺寸和喷嘴的直径而定）。1 日喷施3 次，保持叶片和茎干的水分。⑤喷施时间不能太久，否则水分会进入土壤，导致水分过多，从而对根系的呼吸产生不利影响。对本项目中的香樟、秋枫、广玉兰等，更要注意以防止水分流失[5]。

4 居住区林景观绿化的技术与图纸问题

居住区内的园林、绿化设计方案确定后，要在开工前进行图纸审核，尽可能地从技术上解决可能存在的问题。技术和图纸问题是一个复杂甚至是动态的问题，在施工初期，只能尽量减少问题的发生，而不能完全解决问题。

4.1 原始坐标及原始标高的记录

在施工初期，应对原有的坐标和标高进行详细的记录，尤其是在移交、复核、保护等环节，不得有任何差错。

4.2 图纸审查

对居住区内的园林绿化进行总体设计评审。园林工程总平面与建筑总平面的对比与校对，重点在园林工程中需要改动或改动的地方，其中道路是关键。因为道路的改动，会影响到雨水收水口、雨水管道、道路高度等方面的变化，还有各种衔接问题。居住区的绿化工程涉及大量的建筑材料，如苗木、土方等，若材料质量达不到要求，就无法保证工程的质量和景观效果，施工时应按设计图纸规定的规格、质量采购，从购买货源到使用上层层把关。为了保证项目的质量，施工监理必须严格遵守有关标准。

5 结语

综上所述，随着时代的发展，住宅小区的园林绿化功能、内涵也在不断地丰富与发展，在住宅小区的园林绿化规划设计中，一方面要了解其基本内涵、功能；同时，要充分发挥住宅小区园林景观的现代美学与观赏性，结合规划的特定点，因地制宜地布置景观点、组团和场地。城市住宅小区的绿化和景观工程是一项十分重要的工作，搞好这一工作，对改善城市的面貌和居住环境都有很大的帮助。